Aquí tienes una propuesta de título y descripción optimizada para MercadoLibre, redactada de forma atractiva y profesional para destacar el potencial comercial del terreno. ## Título Sugerido (Máximo 60 caracteres) Terreno Comercial 1588m2 Av Aranzazu Valencia El Boquete ------------------------------ ## Descripción del Artículo ¡NUEVA CAPTACIÓN! EXCELENTE TERRENO COMERCIAL EN LA AV. ARANZAZU Inversionista, se vende espectacular terreno a pie de calle en una de las zonas de mayor tráfico comercial y vehicular de Valencia. Ideal para el desarrollo de galpones, centros comerciales, concesionarios o supermercados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie Total: 1.588 m². * Ubicación: Avenida Aranzazu, Valencia, Estado Carabobo. * Punto de Referencia: A solo 600 metros del Puente El Boquete. * Disposición: Ubicación privilegiada a pie de calle para máxima exposición comercial. SERVICIOS Y VENTAJAS * Electricidad: Cuenta con transformador comunitario. * Permisología: Anteproyecto comercial ya aprobado por la Alcaldía de Valencia (ahorra tiempo y trámites). * Servicios: Impuestos municipales y servicios públicos totalmente al día. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN * Precio: $270.000. * Estatus Legal: Documentación lista para firmar directamente por Registro Público.
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