Terreno En Venta Centro Deportivo Montalban Valencia Carabobo Venezuela 7has Gmendez

Descripcion

resentamos una infraestructura especializada única en la región central del país, diseñada para el desarrollo de proyectos de alto impacto en el sector deportivo, académico y de captación de talentos (Scouting). Ubicado en el municipio Montalbán, a solo 40 minutos de la ciudad de Valencia, este complejo ofrece un entorno con condiciones climáticas y geográficas idóneas para la preparación física de atletas y la operación de academias profesionales. Infraestructura Deportiva Principal y Operativa El núcleo del complejo está proyectado bajo estándares técnicos requeridos por organizaciones deportivas internacionales: Campo de Béisbol Profesional: Terreno de juego con medidas reglamentarias, equipado con dugouts de diseño estratégico, bullpen integrado y sistema de gradas consolidado con capacidad para 200 espectadores. Logística de Atletas: Área de vestuarios completos y salas de bano acondicionadas para el manejo de equipos de alta competencia. Gestión y Almacenamiento: Módulo administrativo con oficinas de despacho para el cuerpo técnico/gerencial y depósitos de alta seguridad para el resguardo de material deportivo e insumos de mantenimiento. Infraestructura Residencial y Corporativa (Club House) El activo está concebido para operar bajo la modalidad de concentración o régimen de internado deportivo, minimizando los costos de traslado y logística externa: Módulo de Dormitorios: Espacios habitacionales funcionales diseñados para garantizar el descanso, confort y alojamiento de calidad para atletas, prospectos y entrenadores. Club House: Área social y recreativa centralizada, ideal para la planificación estratégica, servicios de comedor nutricional y el fortalecimiento de la comunidad interna del complejo. Potencial de Expansión y Escalabilidad Territorial La propiedad se asienta sobre un terreno privado con una topografía regular que ofrece un amplio margen de desarrollo para diversificar las unidades de negocio del centro deportivo: Áreas Proyectadas de Alta Demanda: Superficie disponible para la construcción de canchas de tenis, canchas de usos múltiples (baloncesto/fútbol sala), áreas de entrenamiento funcional o CrossFit, gimnasio techado y pistas de atletismo. Sostenibilidad del Proyecto: El metraje libre permite la expansión de las áreas residenciales o la incorporación de aulas académicas, transformando el activo en un modelo de Universidad o Academia Deportiva Integral. Ventajas Estratégicas y de Ubicación El municipio Montalbán destaca por su seguridad, tranquilidad y un clima favorable que mitiga el desgaste físico en entrenamientos de alta intensidad, manteniéndose a una distancia crítica muy corta (40 minutos) de los principales centros asistenciales, comerciales y aeroportuarios de la Gran Valencia. Ubicación: Municipio Montalbán, Eje Occidental del Estado Carabobo. Estatus Propiedad: Terreno y bienhechurías privadas con documentación al día para procesos de Due Diligence. Ubicación de Destino: Ideal para Escuelas de Béisbol de Grandes Ligas (MLB), Fundaciones Deportivas, Clubes Privados o Centros de Recreación Corporativa. Categoría: Commercial & Sports Real Estate / Especializado de Alto Rendimiento.