Terreno en venta en Montalbán, Carabobo

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Descripcion

resentamos una infraestructura especializada única en la región central del país, diseñada para el desarrollo de proyectos de alto impacto en el sector deportivo, académico y de captación de talentos (Scouting). Ubicado en el municipio Montalbán, a solo 40 minutos de la ciudad de Valencia, este complejo ofrece un entorno con condiciones climáticas y geográficas idóneas para la preparación física de atletas y la operación de academias profesionales. Infraestructura Deportiva Principal y Operativa El núcleo del complejo está proyectado bajo estándares técnicos requeridos por organizaciones deportivas internacionales: Campo de Béisbol Profesional: Terreno de juego con medidas reglamentarias, equipado con dugouts de diseño estratégico, bullpen integrado y sistema de gradas consolidado con capacidad para 200 espectadores. Logística de Atletas: Área de vestuarios completos y salas de bano acondicionadas para el manejo de equipos de alta competencia. Gestión y Almacenamiento: Módulo administrativo con oficinas de despacho para el cuerpo técnico/gerencial y depósitos de alta seguridad para el resguardo de material deportivo e insumos de mantenimiento. Infraestructura Residencial y Corporativa (Club House) El activo está concebido para operar bajo la modalidad de concentración o régimen de internado deportivo, minimizando los costos de traslado y logística externa: Módulo de Dormitorios: Espacios habitacionales funcionales diseñados para garantizar el descanso, confort y alojamiento de calidad para atletas, prospectos y entrenadores. Club House: Área social y recreativa centralizada, ideal para la planificación estratégica, servicios de comedor nutricional y el fortalecimiento de la comunidad interna del complejo. Potencial de Expansión y Escalabilidad Territorial La propiedad se asienta sobre un terreno privado con una topografía regular que ofrece un amplio margen de desarrollo para diversificar las unidades de negocio del centro deportivo: Áreas Proyectadas de Alta Demanda: Superficie disponible para la construcción de canchas de tenis, canchas de usos múltiples (baloncesto/fútbol sala), áreas de entrenamiento funcional o CrossFit, gimnasio techado y pistas de atletismo. Sostenibilidad del Proyecto: El metraje libre permite la expansión de las áreas residenciales o la incorporación de aulas académicas, transformando el activo en un modelo de Universidad o Academia Deportiva Integral. Ventajas Estratégicas y de Ubicación El municipio Montalbán destaca por su seguridad, tranquilidad y un clima favorable que mitiga el desgaste físico en entrenamientos de alta intensidad, manteniéndose a una distancia crítica muy corta (40 minutos) de los principales centros asistenciales, comerciales y aeroportuarios de la Gran Valencia. Ubicación: Municipio Montalbán, Eje Occidental del Estado Carabobo. Estatus Propiedad: Terreno y bienhechurías privadas con documentación al día para procesos de Due Diligence. Ubicación de Destino: Ideal para Escuelas de Béisbol de Grandes Ligas (MLB), Fundaciones Deportivas, Clubes Privados o Centros de Recreación Corporativa. Categoría: Commercial & Sports Real Estate / Especializado de Alto Rendimiento.