Terreno Estratégico Con Bienhechurías | Sector La Viña Tcl T 9949403

Descripcion

TERRENO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO PREMIUM Ubicación: Sector La Viña, Valencia, Edo. Carabobo. Superficie: 5.000 $m^2$ | Exclusividad y Potencial Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de La Viña. Este terreno de generosas dimensiones y topografía privilegiada se posiciona como el lienzo ideal para proyectos residenciales o corporativos de baja densidad y alto prestigio, integrándose perfectamente al entorno de lujo que caracteriza a la zona. 1. DIMENSIONES Y MORFOLOGÍA El lote destaca por sus proporciones simétricas, lo que facilita cualquier diseño arquitectónico y optimiza el uso del suelo: Superficie Total: 5.000 $m^2$. Frente: 50 metros lineales (Aproximadamente). Fondo: 100 metros lineales. Bondad: Amplia fachada que garantiza una presencia imponente y múltiples opciones de acceso. 2. VARIABLES URBANAS Y POTENCIAL DE PROYECTO El terreno cuenta con variables altamente atractivas para desarrollos de baja altura y gran lujo: Tipología permitida: Desarrollo de baja densidad. Altura: Planta Baja + Semisótano + 2 Niveles. Uso: Ideal para Villas de lujo, Townhouses de alto target o Sedes Corporativas Boutique. Infraestructura Eléctrica: Referencia de alta capacidad instalada (Sujeta a inspección técnica). 3. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la Urb. La Viña, el sector ofrece: Máxima seguridad y estatus socioeconómico. Cercanía inmediata a los mejores centros comerciales, clubes sociales y servicios médicos del norte de Valencia. Entorno consolidado con alta revalorización garantizada. Contáctame para más detalles y visita.