Terreno Industrial En Venta Zona Industrial Santa Rosa Puerto Cabello Carabobo Gmendez

Descripcion

Presentamos un activo inmobiliario de perfil corporativo e industrial estratégicamente ubicado en el principal eje portuario de Venezuela: Puerto Cabello, Estado Carabobo. Este complejo, asentado sobre un terreno de 3.700 m², combina una robusta infraestructura operativa con un ala administrativa de primer nivel. Su diseño está optimizado para empresas de transporte, almacenamiento, distribución o manufactura que requieran conectividad directa con las terminales marítimas y las principales autopistas del país. Especificaciones de la Infraestructura Operativa El área industrial ha sido proyectada para garantizar una logística eficiente, soportar operaciones de carga pesada y asegurar la continuidad del negocio: Patio de Maniobras y Tránsito: Extensa superficie acondicionada para el giro, estacionamiento y fácil circulación de vehículos de gran tonelaje, contenedores y maquinaria. Capacidad de Parqueo: Espacio delimitado con capacidad para 20 puestos de estacionamiento. Área de Taller: Espacio techado destinado al mantenimiento preventivo o correctivo de flotas o maquinaria operativa. Autonomía de Servicios Críticos: Suministro Hídrico: Sistema de reserva masiva mediante un tanque de almacenamiento de agua con capacidad para 45.000 litros. Sistema Eléctrico: Equipado con banco de transformadores propios, lo que asegura estabilidad de voltaje y la factibilidad técnica para cargas de media/alta intensidad. Seguridad Perimetral: El complejo está resguardado por una estructura en tablilla de alta resistencia y cuenta con una garita con sala de vigilancia integrada para el control estricto de acceso. Distribución del Área Administrativa y Corporativa El ala gerencial ofrece espacios completamente terminados, diseñados bajo criterios de funcionalidad, ergonomía y representación corporativa: Oficinas: 4 despachos independientes, climatizados y listos para su equipamiento. Salón de Conferencias: Espacio formal destinado a reuniones de junta, capacitaciones o atención a clientes y proveedores. Servicios Sanitarios: 3 baños modernos distribuidos para el personal administrativo y de visitas. Logística de Personal: Área de cocina-comedor integrada y un área de descanso/family room, promoviendo el bienestar del equipo de trabajo. Ventajas Competitivas del Activo Ubicación Estratégica: Emplazado en la Zona Industrial Santa Rosa, un sector consolidado que minimiza los tiempos de traslado hacia el puerto marítimo y conecta de forma fluida con la autopista Valencia-Puerto Cabello. Operatividad Inmediata: La infraestructura física, las instalaciones eléctricas y el almacenamiento de agua permiten el inicio de operaciones sin requerir fases previas de construcción o permisologías complejas de urbanismo. Escalabilidad: El metraje del terreno ofrece un amplio margen para la construcción de galpones adicionales, silos o la expansión de las oficinas según el rubro de la empresa.