Venta Terreno Urb. Agua Blanca Con Zonificacion Comercial Y Residencial Im 2305

Descripcion

Terreno Multiproposito - Urb. Agua Blanca. Valencia, Estado Carabobo (Zona Norte). Consta de: 4.936, 85m2 Extraordinaria oportunidad de inversión en la Urbanización Agua Blanca, una de las zonas con mayor dinamismo económico de la zona norte de Valencia. El Terreno goza de una ubicación privilegiada debido a su cercanía a la Avenida Andrés Eloy Blanco y su fácil conectividad con la Avenida Bolívar Norte, garantizando una exposición visual de alto impacto y un flujo constante de potenciales clientes y residentes. El Terreno es completamente Plano lo que representa una ventaja competitiva significativa al reducir drásticamente los costos de movimiento de tierra y preparación del terreno. Esta condición facilita la ejecución inmediata de cualquier proyecto arquitectónico, optimizando los tiempos de construcción. La propiedad cuenta con una Zonificación Mixta (Comercial y Residencial). Bajo este marco legal y urbanístico, el terreno es apto para: Desarrollos Mixtos: Edificaciones de altura que integren locales comerciales en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores. Centros Corporativos: Oficinas comerciales en una zona de alta demanda profesional. Proyectos Residenciales: Apartamentos o conjuntos residenciales. Retail: Establecimientos comerciales independientes con amplias áreas de estacionamiento. La inversión en este activo se fundamenta en su alta tasa de retorno, impulsada por: Tráfico Garantizado: Ubicación en una arteria vial de alto tránsito vehicular y peatonal. Entorno Consolidado: Cercanía a servicios de salud, centros de compras y zonas residenciales de estrato medio-alto. Versatilidad: La flexibilidad de uso permite al inversor pivotar el proyecto según las necesidades cambiantes del mercado inmobiliario valenciano. Cod. IM-18/19-2305