Yr Terreno Residencial En Venta, Valle Encantado, El Recreo

Descripcion

## **Ficha Inmobiliaria: Terreno Residencial en Valle Encantado** **Código:** 316113 | **Status:** Activo ### **Descripción General** Terreno ideal para desarrollo residencial ubicado en el sector **El Recreo**, Parroquia Rafael Urdaneta, Valencia. Se encuentra dentro del urbanismo **Valle Encantado Calicanto**, una zona estratégica de expansión con clima fresco y seguridad, rodeada de urbanizaciones privadas. * **Superficie Total:** 3 Hectáreas (30.493,02 m²). * **Opciones de Venta:** Completo o por lotes de 10.000 m². * **Topografía:** Plana. * **Zonificación:** Residencial multiuso (permite áreas deportivas, recreativas y de esparcimiento). ### **Ubicación Estratégica** * **Sector:** Valle Encantado - El Recreo, Valencia, Edo. Carabobo. * **Cercanía:** Alcaldía de Valencia, Aeropuerto Internacional Arturo Michelena, Zona Industrial El Recreo y principales centros comerciales del sur de la ciudad. ### **Servicios y Factibilidad** Los servicios se encuentran en los linderos del terreno con factibilidad confirmada: * **Electricidad:** Corpoelec. * **Aguas Blancas y Cloacas:** Hidrocentro. ### **Documentación al Día** * Título de propiedad privada. * Planos con coordenadas U.T.M. * Estudio de suelo y Estudio de Impacto Ambiental. * Cédula Catastral. * **Valor Agregado:** Cuenta con un **Anteproyecto aprobado** por la Alcaldía de Valencia. --- **PRECIO DE VENTA: $315.000**