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¡atencion Inversionistas! Amplio Terreno 32.658 M2 Uso Residencial/comercial En Venta Santa Ines I   25-24114
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VentaTerreno38 Bajo

Terreno en venta en Caracas, Distrito Capital

¡atencion Inversionistas! Amplio Terreno 32.658 M2 Uso Residencial/comercial En Venta Santa Ines I 25-24114

Caracas, Santa Rosalía, Libertador, Distrito Capital
En rango típico de Caracas$261/m² · rango típico de la zona $185–$620/m² (33 comps)
32628m²43fotos

Descripcion

MLS #25-24114 Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en Caracas Presentamos un extraordinario terreno de 32.658 m² ubicado en el Municipio Baruta, al sureste de la Urbanización Santa Fe Sur. Con una ubicación estratégica y privilegiada, este espacio se conecta fácilmente con el resto del área metropolitana, lo que lo convierte en el punto ideal para un desarrollo residencial o comercial exitoso. Este terreno cuenta con zonificación mixta (residencial y comercial), lo que permite una amplia variedad de proyectos: desde urbanizaciones familiares, clínicas, hoteles, hasta casas de reposo. Su entorno, de alto crecimiento y valor inmobiliario, lo convierte en una pieza clave para llevar a cabo iniciativas ambiciosas y rentables. La zona se caracteriza por su potencial, tranquilidad y cercanía a centros importantes de Caracas, lo que refuerza aún más su atractivo para cualquier tipo de emprendimiento inmobiliario. *OJO*: SOLO PARA CLIENTE DIRECTO!!! TE GUSTARIA VISITARLO??? CONTACTAME!!!

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Ubicacion
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Municipio Libertador · 578 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caracas

Distrito Capital

40 Equilibrado40 Regular
Mercado estable

Mediana de la zona: $390,000

Este listing +2079% vs mediana

$8,500,000
$261/m²
Estimado ICL
$17,565,000
Rango: $14,930,250 — $20,199,750 (±15%)
-52% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
38
  • $/m² vs zona+19 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+7 pts
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Publicado el 18/5/2026
121 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/9/2026
Código: 25-24114

Mercado en Caracas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
33
+0% vs hace 30d
Mediana
$390,000
Precio/m2
$538
Dias en mercado
120d

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Caracas?

La mediana actual de terrenos en Caracas es $390.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Caracas?

Los inmuebles en Caracas tardan en promedio 120 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caracas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caracas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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