El Junquito Alquiler De Terreno Comercial En El Corazón Del Pueblo. Mty

Descripcion

Terreno Comercial/Turístico en El Junquito "El Mirador de las Dos Vías" 1. Resumen Ejecutivo Oportunidad única de inversión en el corazón del eje turístico y comercial de El Junquito. Se ofrece en venta un extenso terreno de 4.000 metros cuadrados, caracterizado por su privilegiada doble fachada (esquina comercial), con acceso directo tanto desde el casco central del pueblo como desde la carretera nacional que conecta El Junquito con la Colonia Tovar. Su ubicación estratégica, clima de montaña y topografía versátil lo convierten en el lugar ideal para proyectos turísticos, gastronómicos, hoteleros o de servicios de alta gama. 2. Ubicación Geográfica Sector: El Junquito (zona de alta afluencia turística), Municipio Libertador/La Guaira, Venezuela. Referencia: Ubicación estratégica en la ruta principal hacia la Colonia Tovar, conocida por ser una zona de altísima visibilidad. Acceso: Doble cara a vía principal asfaltada. Acceso facilitado para transporte público y privado. 3. Características del Terreno Superficie Total: 4.000 m² (medida ideal para proyectos comerciales de gran escala). Frentes: Doble frente (esquina) con acceso inmejorable. Frente A: Vista y acceso al casco del pueblo/zona comercial. Frente B: Acceso directo y fachada continua a la vía principal El Junquito-Colonia Tovar. Topografía: Área plana que permite diseños arquitectónicos con vistas inigualables. Entorno Natural: Rodeado de vegetación autóctona, zona campestre con aire puro y vistas panorámicas de la serranía del litoral. 4. Potencial de Desarrollo (Usos Recomendados) Debido a su inigualable doble acceso y su ubicación en el corredor turístico, este terreno es ideal para: Complejo Hotelero o Cabañas: Alta demanda de alojamiento estilo montaña. Parador Turístico/Gastronómico: Restaurante de alta gama con terraza, gracias a la vista y el flujo vehicular. Centro Comercial/Autoservicio: Dada la visibilidad desde la vía hacia la Colonia Tovar. Desarrollo Habitacional Tipo Quinta: Conjunto privado con seguridad. 5. Servicios y Ventajas Competitivas Conectividad: Vías principales totalmente asfaltadas. Visibilidad: Alta exposición al tráfico turístico de fin de semana. Servicios: Zona apta para conexiones de servicios públicos básicos. Clima: Excelente clima de montaña (1800 msnm aprox), perfecto para el turismo de escape. 6. Documentación Terreno con documentación en regla (listo pars alquiler y/o para la venta, propiedad privada). Catastrado y con variables urbanas. ¡Invierte en el lugar donde el turismo se encuentra con la montaña! Para citas y más información, contáctenos pronto y hagamos un negocio redondo.