Terreno con construcción 676.35 m² en San Martín, Av. San Martin. Zonificación real R-6 (residencial/comercial/industrial). HAY ACTUALMENTE UN TALLER ALQUILADO. LAS BIEHECHURIAS NO SON OBLIGATORIAS PARA LA NEGOCIACIÓN Ubicación estratégica con salidas a los 4 puntos cardinales de Caracas. Cerca de zona industrial y comercial. Terreno con construcciones en él, estratégico en San Martín: 676,35 m² de Potencial R-6/R-7 en Av. San Martin LAS BIEHECHURIAS NO SON DE OBLIGATORIA ADQUISICIÓN ¿Buscas el lienzo perfecto para tu próximo éxito inmobiliario? En un momento clave de reactivación y desarrollo nacional, las oportunidades reales se definen por ubicación, zonificación y retorno de inversión. Esta parcela en la Av. La Rotaria, San Martín, cumple con las tres. Potencial Constructivo: Aunque la zona es R-7, gracias a las dimensiones del terreno, obtienes una Zonificación Real R-6 (aplicando el margen de tolerancia del 20%). Versatilidad Total: ¿Proyecto residencial de alta demanda? ¿Galpón industrial? ¿Comercio masivo? ¿Residencial?, El terreno se adapta a tu visión. Conectividad Logística de Primer Nivel: Tu inversión estará en el centro de la acción. Logística Inmediata: Entrada y salida rápida hacia los 4 puntos cardinales de Caracas. Entorno Comercial: A pasos del vibrante comercio de San Martín y muy cerca del corredor industrial de Antímano e hipermercados. Rutas Clave: Fácil acceso hacia La Guaira o La Colonia Tovar, ideal para logística de distribución o turismo. Valor Agregado Exclusivo (Eliminamos la Incertidumbre): No compres a ciegas. Para el desarrollo habitacional, ya disponemos de un estudio de variables de construcción. Además, cuentas con el respaldo de nuestra oficina de arquitectura para asesorarte sobre el alcance exacto y maximizar cada metro cuadrado de tu inversión. Inversión Inteligente: Es el momento de adquirir activos redituables a un precio competitivo antes de que el mercado siga escalando. No dejes que te cuenten cómo se revalorizó la zona, sé tú el protagonista. Llámame hoy mismo. Analicemos juntos el estudio de variables y hagamos que este terreno sea la base de tu próximo gran proyecto.
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La mediana actual de terrenos en 23 de enero es $450.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en 23 de enero se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.
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Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
23 de enero
Distrito Capital
Mediana de la zona: $450,000
Este listing -60% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
