En Venta Terreno En El Sector El Mangle, Falcon 57-83

Descripcion

SE OFRECE EN VENTA TERRENO EN EL SECTOR EL MANGLE, FALCON Ubicado estratégicamente en el Municipio Acosta del Estado Falcón, se ofrece una excepcional parcela de 70 hectáreas. Se puede vender por separado un lote de 30 o un lote 40 hectareas Este terreno destaca por su doble frente, conectando directamente con el Mar Caribe y la Carretera Nacional, lo que garantiza una logística impecable para cualquier desarrollo. Especificaciones Técnicas Clave Superficie: Aproximadamente 70 Hectáreas (700.000 m^2). Frente de Playa: 645,17 metros lineales de costa propia. Acceso Vial: 645,17 metros de frente con la Carretera Nacional Sanare - San Juan de los Cayos. Topografía: Terreno predominantemente plano, ideal para construcción inmediata. Entorno y Potencial de Inversión Ubicación Privilegiada: Situado en las cercanías del Refugio de Fauna Silvestre de Cuare y el Parque Nacional Morrocoy, zonas de altísimo valor ecológico y turístico. Clima Excepcional: Temperatura media anual de 26.7°C y más de 2,700 horas de sol efectivas al año, perfecto para el turismo de sol y playa. Atractivo Turístico Natural: La zona es hábitat de especies emblemáticas como la Corocora Roja y la Garza Blanca. Además, su ubicación permite un acceso rápido (aprox. 10 min) a cayos famosos como Cayo Sombrero, Cayo Borracho y Cayo Sal. Ventajas Competitivas Documentación en Regla: Propiedad con respaldo legal listo para transar. Versatilidad: Ideal para desarrollos turísticos a gran escala, proyectos agropecuarios de bajo impacto o conservación. Servicios Cercanos: Proximidad estratégica a los servicios de San Juan de los Cayos. Una ventana al Caribe venezolano con conectividad estratégica, lista para proyectos de gran escala