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Alquiler Terreno En Las Mercedes
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VentaTerreno28 Bajo

Terreno en venta en Las Mercedes, Miranda

Alquiler Terreno En Las Mercedes

Las Mercedes, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$16/m² · rango típico de la zona $120–$1,250/m² (402 comps)
612m²10fotos

Descripcion

Terreno comercial de 612m2 ubicado en la calle Madrid de Las Mercedes con zonificación V6-CT Adicionales: - Cercado de pared por los (4) perímetros - Portón de ingreso - Área de terreno totalmente asfaltada - Metros frontales 20m2 - Metros de profundidad 31m2 - Entrada frontal a pie de calle, en unas de las principales calles de la zona 1. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en una zona de alto tráfico, lo que garantiza visibilidad y acceso a una amplia clientela. Está cerca de Locatel en Las Mercedes. 2. Potencial de Crecimiento: La zona está en pleno desarrollo, lo que significa que tu inversión podría aumentar significativamente en valor en los próximos años. Es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un área en expansión. 3. Flexibilidad de Uso: El terreno es apto para diversos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o restaurantes. Esto te brinda la libertad de desarrollar el proyecto que mejor se adapte a tus necesidades. 4. Infraestructura y Servicios: La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. 5. Inversión Segura: Comprar un terreno comercial es una inversión sólida que puede generar ingresos a largo plazo, ya sea a través de la construcción de tu propio negocio o arrendando el espacio a otros. 6. Precio de oportunidad: El mejor metro cuadrado de la zona. Si estás interesado en conocer más sobre esta oportunidad, no dudes en contactarme. Estaré encantado de proporcionarte más detalles y coordinar una visita al terreno.

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Municipio Baruta · 558 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Las Mercedes

Miranda

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $2,350,000

Este listing -100% vs mediana

$10,000
$16/m²
Estimado ICL
$550,200
Rango: $495,180 — $605,220 (±10%)
-98% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
28
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 13/6/2026
124 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 13/6/2026

Mercado en Las Mercedes

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
2
-50% vs hace 30d
Mediana
$2,350,000
Precio/m2
$1,154
Dias en mercado
124d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Las Mercedes?

La mediana actual de terrenos en Las Mercedes es $2.350.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Las Mercedes?

Los inmuebles en Las Mercedes tardan en promedio 124 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Las Mercedes?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Las Mercedes se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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