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Boleita Sur zonificacion residencial, comercial e industrial casa terreno venta
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VentaTerreno69 Bueno

Terreno en venta en Sucre, Miranda

Boleita Sur zonificacion residencial, comercial e industrial casa terreno venta

Sucre, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
Precio/m² alto vs Leoncio Martínez$1,508/m² · rango típico de la zona $419–$799/m² (134 comps)
10hab.6baños590m²2est.13fotos

Descripcion

Se vende casa y terreno de, 250 m² de terreno y 590 m² de construcción ubicada en Boleíta Sur Con bienhechurías de 3 niveles que albergan 3 locales ubicados entre dos niveles, más un área de pequeño depósito en planta baja. Actualmente está siendo utilizada como vivienda ya que dispone de cuartos, baños y cocina. Cuenta con 2 puestos de estacionamiento pero la zona permite estacionar otros vehículos en las cercanias. La ventaja que tiene la propiedad es que puede construir otro nivel hacia arriba. Detalles clave: Uso actual: Residencial con cuartos, baños y cocina; posibilidad de adecuarlo para otros usos. Zonificación: Comercial e Industrial pero también puede servir Residencial, lo que permite diversidad de operaciones compatibles con la normativa vigente. Potencial: ideal para adaptar a distintos tipos de negocio según zonificación y necesidades. Pueden remodelar totalmente si así lo desean para la necesidad que requieran. En la zona permiten descargar containers Servicios y entorno: zona con variedad de comercios cercanos. Acceso: De fácil acceso a transporte público. Dispuestos a escuchar ofertas razonables

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Municipio Sucre · 265 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Leoncio Martínez

Miranda

42 Equilibrado57 Regular

Mediana de la zona: $1,490,000

Este listing -40% vs mediana

$890,000
$1,508/m²
Estimado ICL
$471,600
Rango: $424,440 — $518,760 (±10%)
+89% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
69
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Calidad de datos+13 pts
  • Información completa+13 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 12/3/2026
217 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 1/10/2026

Mercado en Leoncio Martínez

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
136
+0% vs hace 30d
Mediana
$1,490,000
Precio/m2
$800
Dias en mercado
121d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Leoncio Martínez?

La mediana actual de terrenos en Leoncio Martínez es $1.490.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Leoncio Martínez?

Los inmuebles en Leoncio Martínez tardan en promedio 121 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Leoncio Martínez se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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