Terreno en venta en Las Mercedes, Miranda

Edificio O Terreno De 932 M2 En Venta En Las Mercedes 26-419

Descripcion

Excepcional oportunidad de inversión a gran escala en Las Mercedes, el distrito financiero, comercial y residencial de mayor cotización, seguridad y revalorización en Caracas. Esta propiedad se presenta como un activo estratégico ideal para desarrolladores inmobiliarios, corporaciones o inversionistas institucionales que buscan ejecutar un proyecto de alto perfil en una ubicación de prestigio internacional. La propiedad se comercializa como terreno para el desarrollo de un nuevo proyecto arquitectónico o como edificio completo para remodelación estructural, contando con la ventaja competitiva de entregarse totalmente desocupado y listo para el inicio de trámites de obra o permisologías. Características Técnicas y Dimensiones de la Parcela: Superficie Total: 932 metros cuadrados de terreno. Frente Comercial: 22 metros lineales de fachada, otorgando una excelente presencia visual y facilidades de diseño para accesos. Profundidad: 42,3 metros lineales aproximadamente, permitiendo una distribución óptima para áreas de estacionamiento subterráneo, áreas comunes y plantas libres. Infraestructura Actual: Edificación que consta de 6 apartamentos (se entrega 100% desocupada). Ventajas Estratégicas de la Ubicación: Ubicación Premium: Situado en Las Mercedes, una zona caracterizada por su alta seguridad, conectividad vial inmediata y cercanía a las sedes corporativas, hoteles de lujo y centros comerciales más importantes de la capital. Versatilidad de Desarrollo: Parcela ideal para proyectar una torre empresarial de oficinas premium, un exclusivo conjunto residencial de baja densidad con acabados de lujo, o una sede corporativa institucional. Un activo inmobiliario único por sus dimensiones y ubicación en el corazón corporativo de la ciudad. Para concertar una reunión corporativa, o coordinar una inspección técnica al inmueble, no dude en contactarme