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Los Chorros Vendo Espectacular Terreno 2500m2 (mogo)
1 / 10
VentaTerreno85 Excelente

Terreno en venta en Los Chorros, Miranda

Los Chorros Vendo Espectacular Terreno 2500m2 (mogo)

Los Chorros, Leoncio Martínez, Sucre, Miranda
Precio/m² bajo vs Leoncio Martínez$398/m² · rango típico de la zona $419–$799/m² (134 comps)
2500m²10fotos

Descripcion

Terreno en Venta - Precio de Oportunidad - Los Chorros, 2.500 m planos en Av. Principal Ubicado en plena Avenida Principal de Los Chorros, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Caracas. El terreno cuenta con doble acceso de entrada zonificación R2 (uso complementario de R1) y un potencial único de desarrollo. Construcciones permitidas según zonificación: Viviendas unifamiliares Viviendas bifamiliares Conjuntos residenciales cerrados o townhouses de lujo Escuelas e institutos educativos Clínicas, consultorios y laboratorios médicos Parques, áreas recreativas y deportivas Centros culturales, gimnasios y de bienestar Templos religiosos Agencias para eventos Locales de servicios de escala vecinal (minimarkets, farmacias, panaderías pequeñas) Pequeños hoteles o posadas boutique Ventajas competitivas: Terreno totalmente plano, lo que reduce costos de construcción. Doble acceso vehicular, ideal para proyectos de envergadura. Ubicado en Av. Principal, con excelente visibilidad y accesibilidad. Zona de alta seguridad y prestigio, rodeada de vecinos de nivel. Cercanía a autopistas, colegios, centros comerciales y clínicas. Gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Precio de oportunidad, difícil de encontrar en este sector. Una inversión única para desarrolladores e inversionistas visionarios, en una de las áreas de mayor demanda y exclusividad de Caracas.

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Municipio Sucre · 265 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Los Chorros

Miranda

50 Equilibrado
Mercado estable

Mediana de la zona: $1,200,000

Este listing -17% vs mediana

$995,000
$398/m²
Estimado ICL
$1,998,200
Rango: $1,798,380 — $2,198,020 (±10%)
-50% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
85
  • Precio vs mediana+36 pts
  • $/m² vs zona+21 pts
  • Información completa+11 pts
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Publicado el 18/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Los Chorros

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
1
+0% vs hace 30d
Mediana
$1,200,000
Precio/m2
N/D
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Los Chorros?

La mediana actual de terrenos en Los Chorros es $1.200.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Los Chorros?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Los Chorros se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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