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Los Chorros Vendo Espectacular Terreno 2500m2 (mogo)
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VentaTerreno49 Regular

Terreno en venta en Los Chorros, Miranda

Los Chorros Vendo Espectacular Terreno 2500m2 (mogo)

Los Chorros, Caucagüita, Sucre, Miranda
En rango típico de Caucagüita$398/m² · rango típico de la zona $24–$783/m² (41 comps)
250010fotos

Descripcion

Terreno en Venta - Precio de Oportunidad - Los Chorros, 2.500 m planos en Av. Principal Ubicado en plena Avenida Principal de Los Chorros, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Caracas. El terreno cuenta con doble acceso de entrada zonificación R2 (uso complementario de R1) y un potencial único de desarrollo. Construcciones permitidas según zonificación: Viviendas unifamiliares Viviendas bifamiliares Conjuntos residenciales cerrados o townhouses de lujo Escuelas e institutos educativos Clínicas, consultorios y laboratorios médicos Parques, áreas recreativas y deportivas Centros culturales, gimnasios y de bienestar Templos religiosos Agencias para eventos Locales de servicios de escala vecinal (minimarkets, farmacias, panaderías pequeñas) Pequeños hoteles o posadas boutique Ventajas competitivas: Terreno totalmente plano, lo que reduce costos de construcción. Doble acceso vehicular, ideal para proyectos de envergadura. Ubicado en Av. Principal, con excelente visibilidad y accesibilidad. Zona de alta seguridad y prestigio, rodeada de vecinos de nivel. Cercanía a autopistas, colegios, centros comerciales y clínicas. Gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Precio de oportunidad, difícil de encontrar en este sector. Una inversión única para desarrolladores e inversionistas visionarios, en una de las áreas de mayor demanda y exclusividad de Caracas.

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Municipio Sucre · 303 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Caucagüita

Miranda

46 Equilibrado55 Regular

Mediana de la zona: $550,000

Este listing +81% vs mediana

Ver perfil completo
$995,000
$398/m²
Estimado ICL
$1,929,600
Rango: $1,640,160 — $2,219,04015%)
-48% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
49
  • $/m² vs zona+21 pts
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
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Publicado el 18/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Caucagüita

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
41
+0% vs hace 30d
Mediana
$550,000
Precio/m2
$772
Dias en mercado
N/D

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Caucagüita?

La mediana actual de terrenos en Caucagüita es $550.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caucagüita?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caucagüita se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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