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Monte Elena terreno Parcela en venta listo para su construcción Mun Baruta
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VentaTerreno29 Bajo

Terreno en venta en Baruta, Miranda

Monte Elena terreno Parcela en venta listo para su construcción Mun Baruta

Baruta, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$20/m² · rango típico de la zona $99–$1,250/m² (425 comps)
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Descripcion

Parcela Monte Elena: Su Futuro en el Corazón de Sartenejas Descubra una oportunidad inigualable para construir en la Urbanización Granjas Monte Elena, un oasis de tranquilidad y potencial a solo metros de la prestigiosa Universidad Simón Bolívar (USB), sede Sartenejas. Esta extensa parcela de tres mil doscientos metros cuadrados, lista para su construcción, no solo ofrece el espacio para materializar su visión, sino que le brinda un acceso privilegiado a una de las zonas más valoradas del sureste de Caracas. Las Bondades de la Zona en Sartenejas: Un Entorno Privilegiado La ubicación de esta parcela en Granjas Monte Elena es una de sus mayores fortalezas, beneficiándose directamente de su cercanía a la USB. Esta área se distingue por un ambiente educativo y cultural vibrante, ya que estar a pocos minutos de la Universidad Simón Bolívar significa acceso a un centro de excelencia que también funciona como un pulmón verde y un espacio para eventos culturales, deportivos y científicos, enriqueciendo la vida de sus residentes. Además, a diferencia del bullicio del centro de la ciudad, Sartenejas, y en particular Granjas Monte Elena, ofrece naturaleza y tranquilidad. Un ambiente más sereno y rodeado de áreas verdes, con una topografía de colinas y menor densidad poblacional, contribuye a una calidad de vida superior, ideal para quienes buscan escapar del estrés urbano sin alejarse demasiado de las comodidades. Las urbanizaciones en esta zona, como Granjas Monte Elena, suelen contar con características que refuerzan la seguridad y privacidad de sus residentes, creando un ambiente más resguardado para la familia y las inversiones. La combinación de una ubicación estratégica cerca de una universidad de renombre, un entorno natural atractivo y una infraestructura residencial consolidada, convierte a Granjas Monte Elena en una zona con un sólido potencial de valorización a largo plazo. Es una inversión inteligente en calidad de vida y capital. A pesar de su ambiente tranquilo, la zona mantiene una excelente conectividad estratégica con las principales vías que dirigen hacia otras áreas importantes de Caracas, facilitando el acceso a centros comerciales, servicios, colegios y otras urbanizaciones del sureste. Esta extensa parcela de tres mil doscientos metros cuadrados en Granjas Monte Elena es mucho más que un terreno; es la llave para construir su futuro en un entorno que equilibra la excelencia académica, la belleza natural y la comodidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Caracas

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Municipio Baruta · 631 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

46 Equilibrado49 Regular

Mediana de la zona: $1,050,000

Este listing -94% vs mediana

Ver perfil completo
$65,000
$20/m²
Estimado ICL
$2,847,400
Rango: $2,562,660 — $3,132,14010%)
-98% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
29
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+8 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 19/6/2026
23 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 10/7/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
425
+2% vs hace 30d
Mediana
$1,050,000
Precio/m2
$890
Dias en mercado
87d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de terrenos en Nuestra Señora del Rosario es $1.050.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 87 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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