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Oro Blanco. Terreno De 50k Mts Con Agua Propia En Altos De Parque Caiza. (r.o) | InmueblesConLupa.com
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Oro Blanco. Terreno De 50k Mts Con Agua Propia En Altos De Parque Caiza. (r.o)
1 / 17
VentaTerreno41 Regular

Oro Blanco. Terreno De 50k Mts Con Agua Propia En Altos De Parque Caiza. (r.o)

Altos de Parque Caiza, Caucagüita, Sucre, Miranda
50000m²17fotos

Descripcion

Oportunidad estratégica en Altos de Parque Caiza. El momento de posicionarse en activos inmobiliarios de gran escala es ahora. Venezuela atraviesa un ciclo de transformación donde los terrenos con recursos propios se convierten en el patrimonio mas seguro y rentable. Presentamos una propiedad de 50.000 metros cuadrados (5 hectáreas) que representa una de las mejores reservas de tierra a las afueras de Caracas. * Característica determinante: Agua propia e ilimitada. Contar con fuente hídrica permanente garantiza autonomía total y elimina los retos logísticos de los servicios básicos. Esto permite una viabilidad inmediata y reduce drásticamente los costos operativos para cualquier proyecto de envergadura. * Potencial de desarrollo multisectorial: Debido a su extensión, topografía y ubicación privilegiada, el terreno es ideal para: * Área Comercial: Centros comerciales, grandes supermercados o centros de distribución, comercios, etc. * Turismo y Hospitality: Hotel de alta gama o complejo de posadas boutique con vista al Ávila, resort, entre otros. * Recreación: Centros de entretenimiento, parques temáticos o clubes deportivos. * Residencial: Urbanismo privado de alto nivel con máxima seguridad, desarrollo habitacional, etc. * Ubicación y Clima: Situado en una zona con clima de montaña excepcional y cercanía estratégica a la ciudad, este terreno ofrece el espacio que el desarrollo comercial del futuro reclama hoy. Quien adquiere esta propiedad no solo compra tierra, asegura el control de un punto clave para el crecimiento económico de los próximos años. ¿Esta listo para liderar el desarrollo de la zona? Contáctenos hoy para coordinar una visita técnica y conocer el potencial real de este activo en Altos de Parque Caiza.

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Ubicacion
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$800,000
$16/m²
Estimado ICL
$45,222,800
Rango: $38,439,380 — $52,006,220 (±15%)
-98% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
41
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
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Publicado el 18/5/2026
17 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 18/5/2026
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build 6bbf0d2b · 2026-06-04 22:58 VET

99% bajo la mediana de Caucagüita$16/m² · Caucagüita $1,442/m² (39 comps)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Caucagüita?

La mediana actual de terrenos en Caucagüita es $650.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Caucagüita?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Caucagüita se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Contexto de zona

Caucagüita

Miranda

46 Equilibrado33 Bajo

Mediana de la zona: $650,000

Este listing +23% vs mediana

Ver perfil completo

Mercado en Caucagüita

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
39
-9% vs hace 30d
Mediana
$650,000
Precio/m2
$1,442
Dias en mercado
N/D

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