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Se Vende Excelente Y Estrategico Terreno De 798m2 En Las Mercedes
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VentaTerreno34 Bajo

Terreno en venta en Baruta, Miranda

Se Vende Excelente Y Estrategico Terreno De 798m2 En Las Mercedes

Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² alto vs Nuestra Señora del Rosario$1,880/m² · rango típico de la zona $109–$1,350/m² (405 comps)
798m²6fotos

Descripcion

ATENCION INVERSIONISTAS, oportunidad de Inversion. Se VENDE excelente y exclusivo terreno de 798m² estrategicamente ubicado en la zona de Las Mercedes. Estrategico por los multiples accesos hacia el mismo. Cuenta con Zonificacion Tipo V4, segun ordenanza de zonificacion del Eje Norte. PRECIO DE VENTA REF: US $ 1.500.000

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Municipio Baruta · 622 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

32 Frio48 Regular

Mediana de la zona: $1,050,000

Este listing +43% vs mediana

Ver perfil completo417 inmuebles terrenos analizados
$1,500,000
$1,880/m²
Estimado ICL
$739,700
Rango: $665,730 — $813,670 (±10%)
+103% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
34
  • Demanda de zona+14 pts
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
98 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
417
-2% vs hace 30d
Mediana
$1,050,000
Precio/m2
$927
Dias en mercado
92d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de terrenos en Nuestra Señora del Rosario es $1.050.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 92 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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