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Se Vende Terreno 1987,75m2 La Castellana | InmueblesConLupa.com
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Se Vende Terreno 1987,75m2 La Castellana
1 / 2
VentaTerreno37 Bajo

Se Vende Terreno 1987,75m2 La Castellana

La Castellana, Chacao, Chacao, Miranda
198775m²2fotos

Descripcion

Oportunidad de Inversión: Terreno con Alto Potencial de Desarrollo en La Castellana Presentamos una pieza de tierra privilegiada en la Avenida Principal de La Castellana, una de las zonas de mayor revalorización y prestigio en Caracas. Con una zonificación R3, este activo representa una oportunidad excepcional para promotores inmobiliarios. Detalles Técnicos: Superficie Total: 1.987,75 m (Compuesto por dos parcelas de 1.942,50 m y 45,25 m). Zonificación: R3. Ubicación: Frente de alto tráfico y visibilidad en Av. Principal. Potencial de Proyecto: Según la ordenanza municipal vigente, el terreno permite el desarrollo de un conjunto residencial exclusivo de 10 unidades de vivienda, ideal para un proyecto de baja densidad y alto standing. Un lienzo en blanco para un proyecto arquitectónico de vanguardia en la mejor ubicación de Chacao.

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Ubicacion
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$2,385,300
$12/m²
Estimado ICL
$5,166,832,700
Rango: $4,650,149,430 — $5,683,515,970 (±10%)
-100% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
37
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
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Publicado el 18/5/2026
18 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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build a685d6c0 · 2026-06-06 03:36 VET

100% bajo la mediana de Chacao$12/m² · Chacao $37,133/m² (227 comps)

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Chacao?

La mediana actual de terrenos en Chacao es $1.650.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Chacao?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Chacao se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Mercado en Chacao

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
228
+4460% vs hace 30d
Mediana
$1,650,000
Precio/m2
$37,133
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

Chacao

Miranda

42 Equilibrado56 Regular

Mediana de la zona: $1,650,000

Este listing +45% vs mediana

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