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Se Vende  Terreno 30465m2 Los Guayabitos 2229
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VentaTerreno58 Regular

Terreno en venta en Los Guayabitos, Miranda

Se Vende Terreno 30465m2 Los Guayabitos 2229

Los Guayabitos, Nuestra Señora del Rosario, Baruta, Miranda
Precio/m² bajo vs Nuestra Señora del Rosario$23/m² · rango típico de la zona $120–$1,250/m² (402 comps)
30465m²6fotos

Descripcion

Código: 3042229 Los Guayabitos, carretera Baruta, Universidad Simón Bolivar, venta de terreno con proyectos habitacionales aprobados, área bruta 30465 m2 y área neta de 26406 m2. Obra ejecutada: 90 % de movimiento de tierra y 70 % de canalización, cuenta con todos los servicios básicos. Tanque de agua 100%, Pilotajes 15%.

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Municipio Baruta · 558 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Nuestra Señora del Rosario

Miranda

36 Frio49 Regular

Mediana de la zona: $1,050,000

Este listing -33% vs mediana

$700,000
$23/m²
Estimado ICL
$27,387,400
Rango: $24,648,660 — $30,126,140 (±10%)
-97% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
58
  • Precio vs mediana+31 pts
  • Información completa+10 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
150 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 11/8/2026

Mercado en Nuestra Señora del Rosario

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
412
+1% vs hace 30d
Mediana
$1,050,000
Precio/m2
$899
Dias en mercado
106d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Nuestra Señora del Rosario?

La mediana actual de terrenos en Nuestra Señora del Rosario es $1.050.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Nuestra Señora del Rosario?

Los inmuebles en Nuestra Señora del Rosario tardan en promedio 106 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Nuestra Señora del Rosario se clasifica actualmente como "Frio". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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