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Terreno Comercial ( Zonificacion C- 2 ) Venta Manzanares Mls- 26-4153 | InmueblesConLupa.com
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Terreno Comercial ( Zonificacion  C- 2  ) Venta Manzanares Mls- 26-4153
1 / 18
VentaTerreno37 Bajo

Terreno Comercial ( Zonificacion C- 2 ) Venta Manzanares Mls- 26-4153

Manzanares, El Cafetal, Baruta, Miranda
6649m²18fotos

Descripcion

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL ( ZONIFICACION C-2 ) !!, UBICADO en Manzanares Este. Imagina un lugar donde tus sueños de inversión se convierten en realidad. Te presento un excepcional terreno en la codiciada urbanización Manzanares Este, una joya escondida en la vibrante Caracas. Este terreno, conformado por dos parcelas estratégicamente ubicadas en la Avenida Este, justo al lado del reconocido Preescolar Simón Bolívar, es la oportunidad que has estado esperando. Características Destacadas: Parcela A: 2.701,09 m² Parcela B: 3.947,49 m² Zonificación C2 desde 1995: Permite uso de comercio vecinal, lo que te brinda la flexibilidad para desarrollar proyectos que beneficien a la comunidad y generen rentabilidad. Cada parcela ofrece un amplio espacio para construir tus sueños, ya sea un pequeño centro comercial, oficinas, o cualquier otra idea innovadora que contribuya al desarrollo local. La generosa extensión de terreno te brinda la libertad de diseñar un espacio que resuene con las necesidades de la zona, convirtiéndolo en un punto de encuentro para los vecinos. Ubicación Inmejorable: La cercanía a instituciones educativas y la facilidad de acceso hacen de este terreno un lugar ideal para cualquier tipo de comercio. Además, las vistas aéreas destacan la potencialidad de cada parcela, invitándote a visualizar el futuro próspero que puedes construir aquí. Importante: Para asegurar la correcta delimitación de cada parcela, se recomienda contar con un topógrafo, garantizando así la precisión en tu inversión. No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversión. La vida te está llamando a dar el siguiente paso hacia un futuro brillante. ¡Contáctame hoy mismo y hagamos realidad tu sueño de inversión en Manzanares Este!

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Ubicacion
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Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado33 Bajo

Mediana de la zona: $310,000

Este listing +642% vs mediana

Ver perfil completo
$2,300,000
$346/m²
Estimado ICL
$8,785,500
Rango: $7,906,950 — $9,664,050 (±10%)
-74% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
37
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 18/5/2026
12 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
114
+1529% vs hace 30d
Mediana
$310,000
Precio/m2
$1,888
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en El Cafetal?

La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $310.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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