Terreno En Venta En Los Chorros. Oportunidad De Inversión

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Los Chorros 1. Ubicación y Entorno El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en la urbanización Los Chorros, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio del Municipio Sucre. Se caracteriza por su clima privilegiado, abundante vegetación y un entorno tranquilo, manteniendo una conectividad inmediata con las principales arterias viales y servicios de la ciudad. 2. Características del Terreno Superficie Total: 2.250 m Topografía: Insertar si es plano/semi-plano Zonificación: V-3 (Vivienda Unifamiliar/Bifamiliar de baja densidad), ideal para proyectos de alta gama que busquen privacidad y distinción. 3. Estatus Legal y Factibilidad La propiedad destaca por su seguridad jurídica y técnica, contando con: Consulta Preliminar de Variables Urbanas Fundamentales: Emitida y aprobada por la Alcaldía de Sucre. Uso Confirmado: Residencial, permitiendo el desarrollo inmediato de un conjunto habitacional privado. Este aval administrativo reduce significativamente los tiempos de gestión y garantiza la viabilidad del proyecto para el inversionista. 4. Potencial de Desarrollo Se incluye un Anteproyecto con planos a disposición, diseñado específicamente para maximizar el aprovechamiento del área según la normativa vigente. El terreno representa un lienzo ideal para un conjunto residencial boutique que responda a la demanda actual de viviendas modernas con amplias áreas verdes y seguridad. Resumen Comercial Precio de Venta: 1.500.000 USD Atributo Clave: Terreno listo para iniciar trámites de permisología de construcción con variables ya definidas.