Terreno en venta en Baruta, Miranda

Terreno en venta Urbanización Las Mercedes

Descripcion

Oportunidad Estratégica: Lote para Desarrollo Multifamiliar en el Corazón de Las Mercedes Esta pieza de 615 m² representa un activo inmobiliario de primer orden, diseñado para desarrolladores que buscan capitalizar el dinamismo del sector Premium/Boutique en el nodo de mayor absorción de Caracas. Especificaciones Técnicas y Potencial de Desarrollo El terreno ofrece una geometría y topografía favorables para la optimización de plantas arquitectónicas, permitiendo una ejecución técnica eficiente y un alto aprovechamiento del área vendible. Tipología de Proyecto: Ideal para una edificación multifamiliar de baja densidad o un concepto de Apartamentos Boutique. El metraje es óptimo para propuestas de lujo que prioricen la exclusividad, la privacidad y el diseño de vanguardia. Valor de Activo: Ubicado en la zona de mayor revalorización por metro cuadrado de la capital. La escasez de lotes disponibles en este cuadrante asegura una plusvalía sostenida y un retorno de inversión (ROI) altamente competitivo. Entorno de Alto Perfil: El proyecto se integrará en un ecosistema de embajadas, sedes corporativas AAA y el distrito comercial y gastronómico más vibrante de la ciudad, garantizando un perfil de comprador de alto poder adquisitivo. Ventajas Competitivas para el Constructor Conectividad Estratégica: Acceso inmediato a las arterias viales principales de Chacao y Baruta, facilitando la logística de obra y ofreciendo a los futuros residentes una movilidad fluida hacia los centros financieros. Atributos de Diseño: El lote permite una conceptualización arquitectónica que maximice la iluminación natural y las visuales urbanas, factores determinantes para el cierre de ventas en el segmento de lujo. Seguridad de Inversión: Las Mercedes se mantiene como el mercado inmobiliario más sólido de Venezuela, actuando como un refugio de valor para el capital de desarrollo. Próximos Pasos El terreno está listo para su evaluación técnica. Quedo a su disposición para coordinar una inspección en sitio y suministrar la información necesaria sobre los parámetros de construcción, variables urbanas y factibilidad del proyecto. Contácteme para agendar una visita técnica y explorar el potencial de este activo.