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Terreno Estratégico De 1 Hectárea En El Corazón Comercial De Guatire 26-17542
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VentaTerreno28 Bajo

Terreno en venta en Guatire, Miranda

Terreno Estratégico De 1 Hectárea En El Corazón Comercial De Guatire 26-17542

Guatire, Guatire, Zamora, Miranda
En rango típico de Guatire$120/m² · rango típico de la zona $36–$120/m² (159 comps)
100006fotos

Descripcion

Presentamos una propiedad excepcional de 10.000 metros cuadrados, diseñada para proyectos de alto impacto y desarrollos de gran escala. Ubicado estratégicamente con conexión inmediata a la Avenida Intercomunal, este terreno ofrece una visibilidad y accesibilidad inigualables en el estado Miranda. Características Principales: • Superficie: 10.000 $m^2$ (1 Hectárea). • Zonificación: Industrial / Comercial. • Topografía: Óptima para construcción inmediata. • Seguridad: Completamente cercado. • Vialidad: Acceso fluido para transporte de carga pesada y flujo masivo de vehículos particulares. Potencial de Desarrollo Ideal para: • Grandes tiendas departamentales o hipermercados. • Centros de distribución logística y almacenes. • Complejos deportivos o sedes corporativas. • Cadenas de farmacias o centros de salud de gran superficie. Invierta en el punto con mayor proyección y revalorización de la zona. Una oportunidad única para consolidar su marca en un nodo vial estratégico. Condiciones de Negociación: • Precio bajo consulta directa. • Documentación al día y lista para transmitir. • Respaldo profesional de Rent-A-House.

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Municipio Zamora · 159 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Guatire

Miranda

42 Equilibrado47 Regular

Mediana de la zona: $500,000

Este listing +140% vs mediana

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$1,200,000
$120/m²
Estimado ICL
$1,200,000
Rango: $1,080,000 — $1,320,00010%)
0% vs estimado — Precio acorde al mercado
ICL Score breakdown
28
  • Información completa+11 pts
  • Demanda de zona+9 pts
  • Calidad de datos+8 pts
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Publicado el 18/5/2026
55 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-17542

Mercado en Guatire

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
159
+1% vs hace 30d
Mediana
$500,000
Precio/m2
$308
Dias en mercado
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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Guatire?

La mediana actual de terrenos en Guatire es $500.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Guatire?

Los inmuebles en Guatire tardan en promedio 50 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guatire?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guatire se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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