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Terreno Residencial Mampote 1580m2 Vigilancia Cod 25-16529
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VentaTerreno27 Bajo

Terreno en venta en Guarenas, Miranda

Terreno Residencial Mampote 1580m2 Vigilancia Cod 25-16529

Guarenas, Guarenas, Plaza, Miranda
En rango típico de Guarenas$38/m² · rango típico de la zona $36–$120/m² (63 comps)
1580m²10fotos

Descripcion

CÓDIGO: 25-16529 ¡CONSTRUYA LA CASA DE SUS SUEÑOS EN MAMPOTE! TERRENO DE 1580 m² Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de las afueras de Caracas. Este terreno residencial ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y cercanía a la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie Total: 1.580 m² de topografía aprovechable. Zonificación: R1 (Ideal para vivienda unifamiliar de lujo). Ubicación Estratégica: A pocos metros del prestigioso Club Provincial. Servicios e Instalaciones: Ya posee cableado eléctrico instalado. Plus Adicional: La propiedad incluye estructuras metálicas que pueden ser aprovechadas para su proyecto inicial. SEGURIDAD Y ENTORNO: Acceso Controlado: Ubicado en calle cerrada con vigilancia privada las 24 horas. Privacidad: Zona residencial consolidada de alto nivel. Oportunidad de Inversión: Precio competitivo para el metraje y la ubicación.

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Municipio Plaza · 64 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Guarenas

Miranda

42 Equilibrado35 Bajo

Mediana de la zona: $500,000

Este listing -88% vs mediana

$60,000
$38/m²
Estimado ICL
$189,600
Rango: $166,848 — $212,352 (±12%)
-68% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
27
  • Información completa+10 pts
  • Demanda de zona+8 pts
  • Calidad de datos+7 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 18/5/2026
149 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 25-16529

Mercado en Guarenas

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
64
+0% vs hace 30d
Mediana
$500,000
Precio/m2
$194
Dias en mercado
74d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Guarenas?

La mediana actual de terrenos en Guarenas es $500.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Guarenas?

Los inmuebles en Guarenas tardan en promedio 74 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guarenas?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guarenas se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

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