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Terreno Residencial ( Zonificacion Unifamiliar / Plano ) Venta Valle Arriba Mls--24-18904
1 / 5
Venta
Terreno
37 Bajo

Terreno Residencial ( Zonificacion Unifamiliar / Plano ) Venta Valle Arriba Mls--24-18904

Valle Arriba, El Cafetal, Baruta, Miranda
4417m²5fotos

Descripcion

Joya Residencial en Valle Arriba: El Lienzo Perfecto para tu Proyecto. Esta propiedad representa la combinación ideal entre ubicación estratégica, amplitud y valor real de mercado. No es solo un terreno; es una inversión inteligente en el corazón del prestigio. Puntos Destacados: Superficie Total: 4.417 m² de terreno 100% plano, una característica extremadamente y valiosa en la Zona...... zona. Precio de Oportunidad: Solo $362 / m², un valor altamente competitivo para una de las urbanizaciones más cotizadas de la ciudad. Privacidad y Seguridad: Ubicado en calle cerrada, garantizando tranquilidad absoluta. Vistas Privilegiadas: Panorámica espectacular hacia Las Mercedes, conectándote visualmente con el pulso vibrante de la ciudad. Estructura Existente: Incluye una casa de 918 m² lista para ser remodelada o integrada a un nuevo concepto arquitectónico. ¿Por qué es una inversión extraordinaria? Flexibilidad total: Espacio suficiente para construir una mansión de ensueño o desarrollar un proyecto ambicioso. Potencial de Reventa: La tipografía plana y el metraje permiten considerar la segregación futura del lote. Apertura a Negociación: Propietarios dispuestos a escuchar ofertas, lo que acelera el cierre de la transacción. "Pocas veces coincide un terreno de estas dimensiones, totalmente plano y con un precio por metro cuadrado tan atractivo en Valle Arriba." VERLO ES COMPRARLO !!

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Ubicacion
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Contexto de zona

El Cafetal

Miranda

42 Equilibrado33 Bajo

Mediana de la zona: $310,000

Este listing +410% vs mediana

Ver perfil completo
$1,580,000
$358/m²
Estimado ICL
$5,836,300
Rango: $5,252,670 — $6,419,930 (±10%)
-73% vs estimado — Muy por debajo del estimado
ICL Score breakdown
37
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 18/5/2026
12 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026

Mercado en El Cafetal

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
114
+1529% vs hace 30d
Mediana
$310,000
Precio/m2
$1,888
Dias en mercado
N/D

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en El Cafetal?

La mediana actual de terrenos en El Cafetal es $310.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en El Cafetal?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en El Cafetal se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

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Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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Terreno Residencial ( Zonificacion Unifamiliar / Plano ) Venta Valle Arriba Mls--24-18904 | InmueblesConLupa.com

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