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Venta Terreno Comercial Canchas Padel Y Pickleball Guatire Codigo 26-17814
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VentaTerreno33 Bajo

Terreno en venta en Guatire, Miranda

Venta Terreno Comercial Canchas Padel Y Pickleball Guatire Codigo 26-17814

Guatire, Guatire, Zamora, Miranda
Precio/m² alto vs Guatire$374/m² · rango típico de la zona $36–$120/m² (159 comps)
6baños227210est.21fotos

Descripcion

Inversión Deportiva de Alto Impacto en Guatire – Complejo de Pádel y Pickleball Se ofrece en venta extraordinaria oportunidad de inversión en el sector deportivo y recreativo, ubicada estratégicamente en una esquina de la Urbanización Vega Arriba, Guatire. Este terreno comercial de 2.272 metros cuadrados representa el modelo de negocio más exitoso y demandado del 2026. Características de las Instalaciones: Área Deportiva: Canchas profesionales de pádel y pickleball construidas bajo estándares internacionales. Área Gastronómica: Espacio diseñado para restaurante operativo. Área Social: Exclusiva terraza "Top" con vista panorámica, ideal para eventos y esparcimiento de los socios y visitantes. Ubicación: Parcela en esquina sobre calle pública, lo que garantiza máxima visibilidad y facilidad de acceso. Especificaciones Técnicas: Superficie total: 2.272 metros cuadrados. Zonificación: Comercial (Z-14). Estado: Instalaciones modernas y listas para continuar operación. Este inmueble no es solo un terreno, es un negocio llave en mano en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de la Gran Caracas. Condiciones de Negociación: Precio de venta sujeto a consulta. Documentación al día, lista para el cierre de la operación. Gestión profesional respaldada por la red Rent-A-House.

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Municipio Zamora · 159 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Guatire

Miranda

42 Equilibrado47 Regular

Mediana de la zona: $500,000

Este listing +70% vs mediana

Ver perfil completo
$850,000
$374/m²
Estimado ICL
$272,600
Rango: $245,340 — $299,86010%)
+212% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
33
  • Información completa+11 pts
  • Calidad de datos+9 pts
  • Demanda de zona+8 pts
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Publicado el 10/5/2026
63 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
Código: 26-17814

Mercado en Guatire

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
159
+1% vs hace 30d
Mediana
$500,000
Precio/m2
$308
Dias en mercado
50d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Guatire?

La mediana actual de terrenos en Guatire es $500.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Guatire?

Los inmuebles en Guatire tardan en promedio 50 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Guatire?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guatire se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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