Oportunidad de Inversión: Macrolote Comercial en Buenaventura, Este terreno de 3.752m2 representa una de las mejores oportunidades de desarrollo en la zona de mayor dinamismo económico de Guatire. Ubicado estratégicamente en el sector Buenaventura, este activo se encuentra en el epicentro del crecimiento comercial y residencial de la región. Situado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad máxima para cualquier proyecto. Zonificación Mixta: Su permisología permite una versatilidad invaluable. Es ideal para el desarrollo de: Centros comerciales o Power Centers.T Torres empresariales o de consultorios. Proyectos residenciales con locales comerciales en planta baja. Se encuentra rodeado de urbanismos consolidados y comercios en expansión, lo que asegura una plusvalía inmediata. Potencial de Desarrollo, Con una superficie de casi 4.000 m2, este terreno ofrece el lienzo perfecto para un diseño arquitectónico ambicioso que aproveche la topografía y el frente comercial de la parcela. Es una inversión segura en un polo que no deja de crecer.
ICL-Estimate
¿Está bien valorado este inmueble?
Comparalo contra la mediana por m² de la zona.
Guatire
Miranda
Mediana de la zona: $550,000
Este listing -34% vs mediana
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de terrenos en Guatire es $550.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Guatire se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.
Buscar, comparar y consultar estadísticas básicas es gratis. Funciones premium (alertas inmediatas, reportes PDF, análisis precio por m², Diáspora Radar y Pulso del mercado) requieren suscripción mensual desde $9.99.
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.
