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Terreno de uso turístico residencial 3.174mt2 frente a playa Guacuco
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VentaTerreno44 Regular

Terreno en venta en Arismendi, Nueva Esparta

Terreno de uso turístico residencial 3.174mt2 frente a playa Guacuco

Arismendi, Arismendi, Arismendi, Nueva Esparta
Precio/m² alto vs Arismendi$82/m² · rango típico de la zona $19–$58/m² (106 comps)
3174.42m²15fotos

Descripcion

¡Inversión Garantizada! Terreno de 3,174 m² Frente al Mar en Playa Guacuco – Con Todos los Servicios : ¡Invierta en la zona más codiciada y de mayor plusvalía en la Isla de Margarita! Ponemos a su disposición un extraordinario terreno de 3,174 metros cuadrados, ubicado estratégicamente frente a la emblemática Playa Guacuco. Esta locación destaca por ser la más solicitada y atractiva tanto para compradores locales como internacionales gracias a su perfecta combinación de belleza caribeña, desarrollo organizado y accesibilidad. La propiedad se encuentra en una zona residencial y vacacional sumamente tranquila y segura, ideal para quienes buscan paz sin aislarse de las comodidades urbanas. A diferencia de otros lotes de playa, este terreno cuenta con acceso inmediato a los principales servicios públicos, garantizando una construcción sin contratiempos: Vía de acceso completamente asfaltada. Acometida eléctrica estable. Red de aguas blancas y sistema de drenaje funcional. Factibilidad de conexión a internet de alta velocidad. El inmueble ofrece una flexibilidad comercial inigualable: Venta Total: Ideal para desarrolladores que deseen ejecutar un proyecto residencial exclusivo, villas boutique o una posada vacacional de alto nivel. Características Principales: Área Total: 3,174.Ubicación: Primera línea / Frente a Playa Guacuco (Municipio Arismendi). Servicios: Luz, aguas blancas, drenaje, internet y vialidad asfaltada. Entorno: Zona residencial consolidada, segura y de alta demanda. No deje pasar la oportunidad de adquirir un espacio listo para desarrollar en el sector más cotizado de Margarita. Contáctenos hoy mismo para precios o coordinar una visita.

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Municipio Arismendi · 106 inmuebles activos como este
Contexto de zona

Arismendi

Nueva Esparta

42 Equilibrado35 Bajo
Mercado estable

Mediana de la zona: $35,000

Este listing +643% vs mediana

$260,000
$82/m²
Estimado ICL
$185,600
Rango: $167,040 — $204,160 (±10%)
+40% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
44
  • $/m² vs zona+15 pts
  • Información completa+10 pts
  • Calidad de datos+9 pts
Ver en Century 21
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Publicado el 30/9/2026
15 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/9/2026

Mercado en Arismendi

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
25
+14% vs hace 30d
Mediana
$35,000
Precio/m2
$95
Dias en mercado
104d

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los terrenos en Arismendi?

La mediana actual de terrenos en Arismendi es $35.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

¿Cuánto tarda en venderse un inmueble en Arismendi?

Los inmuebles en Arismendi tardan en promedio 104 días desde su publicación hasta su retiro de los portales. Este número refleja el tiempo desde que aparecen en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre o Rent-A-House hasta que se desactivan en la fuente.

¿Cómo está el mercado inmobiliario en Arismendi?

Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Arismendi se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.

¿La información del precio está actualizada?

Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.

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