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Terreno El Yaque Margarita | InmueblesConLupa.com
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Terreno El Yaque Margarita
1 / 23
VentaTerreno27 Bajo

Terreno El Yaque Margarita

El Yaque, Los Baleales, Tubores, Nueva Esparta
1130m²23fotos

Descripcion

Terreno de 1000mts cuadrados mas 110 metros adicionales que no aparecen en documento pero q son del uso y forman parte de la propiedad , los cuales se obtuvieron gracias a la ampliacion del mismo hacia la playa mediante un malecon de piedras naturales creado para proteccion del mismo.. el terreno tiene playa privada donde solo se accesa por agua ya q no tiene acceso de pescadores ni accesos peatonales o algun otro elemento perturbador de la privacidad de la playa.. .. servicio disponibles de la zona de agua, luz, telefono. aguas negras e internet... posibilidad de construir hotel, posada, aparto- hotel, casa de lujo entre otros.. con una edificacion hasta de 3 pisos y un porcentaje de construccion entre 1000 a 1100 mts obteniendo sus permisos respectivos ... ubicado en la mejor zona del yaque tanto a nivel turistico como comercial ya q se encuentra en toda la entrada principal del yaque donde comienza el desarrollo del nuevo yaque con proyectos ya aprobados de hoteles, aparto-hoteles casinos boulevar con tiendas , restaurantes y marina.. se encuentra a solo 5 min del aeropuerto internacional santiago mariño, a 20 min de la isla de coche en barco y 30 min de la isla de cubagua en barco...todos sus papeles al dia con su titulo de propiedad solvencias e impuestos..

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ICL-Estimate

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Ubicacion
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$755,000
$668/m²
Estimado ICL
$466,200
Rango: $372,960 — $559,440 (±20%)
+62% vs estimado — Muy por encima del estimado
ICL Score breakdown
27
  • Información completa+8 pts
  • Calidad de datos+6 pts
  • Demanda de zona+6 pts
Ver en MercadoLibre
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Publicado el 18/5/2026
17 dias en el mercado
Ultima actualizacion: 30/5/2026
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La mediana actual de terrenos en Los Baleales es $104.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.

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Mercado en Los Baleales

Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente

Perfil completo
Inventario
10
+150% vs hace 30d
Mediana
$104,000
Precio/m2
$590
Dias en mercado
N/D
Contexto de zona

Los Baleales

Nueva Esparta

42 Equilibrado

Mediana de la zona: $104,000

Este listing +626% vs mediana

Ver perfil completo
13% sobre la mediana de Los Baleales$668/m² · Los Baleales $590/m² (10 comps)

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