Terreno en venta en Guatamare, Nueva Esparta

Terreno Y Parcela En Guatamare, La Asunción, Municipio Arismendi, Isla De Margarita Cod: 1855

Descripcion

Parcela Comercial – Eje Avenida Fucho Tovar La Asunción Este terreno goza de una ubicación verdaderamente estratégica dentro del mapa de desarrollo comercial e inmobiliario de la Isla de Margarita. Con una extensión total de 413 metros cuadrados, la propiedad se emplaza directamente sobre la emblemática Avenida Fucho Tovar, posicionándose de forma privilegiada a tan solo unos metros de la salida y distribución hacia la Avenida 31 de Julio, en uno de los nodos viales más importantes y transitados de la región. El valor fundamental de este lote radica en su extraordinaria configuración geométrica y su exposición visual. La parcela cuenta con un imponente frente de 14 metros lineales de cara a la avenida principal, una proporción ideal que garantiza una fachada comercial de alto impacto, excelente visibilidad y una facilidad óptima para el diseño de accesos vehiculares y peatonales. Al encontrarse en las inmediaciones de la confluencia de estas dos grandes arterias que conectan la capital con el resto de la isla, el terreno se beneficia de un flujo vehicular masivo, continuo y cautivo, lo que eleva exponencialmente su potencial para proyectos que requieran máxima exposición de marca. Al volcar toda su dinámica urbana hacia el desarrollo de la Avenida Fucho Tovar, la propiedad resulta perfecta para albergar edificaciones comerciales de vanguardia, oficinas corporativas, franquicias o proyectos de uso mixto que prioricen la inmediatez logística y el reconocimiento visual. Con un entorno consolidado en franca expansión y factibilidad de conexión a las redes de servicios públicos esenciales, estos 413 metros cuadrados representan una inversión de primer orden para desarrolladores que buscan asegurar una presencia dominante en el punto de encuentro definitivo entre la entrada de La Asunción y las principales rutas del estado.