Terreno en venta en Guatamare, Nueva Esparta

Terreno Y Parcela En Guatamare, La Asunción, Municipio Arismendi, Isla De Margarita Cod: 1856

Descripcion

PARCELA DE TERRENO EN GUATAMARE - LA ASUNCIÓN Ubicada estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección y demanda de La Asunción, esta magnífica parcela de terreno de 606 m² representa una oportunidad excepcional de inversión en el sector Guatamare (La Guarina), Municipio Arismendi del Estado Nueva Esparta. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, destacando por su acceso a la Avenida Fucho Tovar, la arteria vial por excelencia que conecta con fluidez y rapidez los diferentes destinos de la ciudad. El terreno cuenta con una topografía plana y regular, con unas dimensiones de 14 metros de frente por 17.5 metros de fondo, y longitudes en sus laterales de 37.5 metros y 39.4 metros respectivamente. Esta configuración geométrica, sumada a su relieve, constituye una característica técnica sumamente valiosa que minimiza los costos de movimiento de tierra y maximiza el aprovechamiento espacial para el diseño de cualquier proyecto residencial. Una de las mayores fortalezas de esta propiedad es su inmediata factibilidad de desarrollo, al encontrarse en un sector urbanísticamente consolidado y dotado con acceso total a todos los servicios públicos esenciales. Por su ubicación clave en el eje de expansión de Guatamare, esta parcela reúne todos los atributos para consolidar un proyecto de alta rentabilidad, garantizando una sólida plusvalía a corto y mediano plazo en la Isla de Margarita.