El lugar perfecto para un proyecto exclusivo en la zona de mayor revalorización de la Isla de Margarita. Oportunidad única en el Sector El Calvario, Pampatar. Cada parcela cuenta 432,00 m² no es solo tierra; con frente cada una 12 frente y 36 de profundidad, es el lienzo donde podrás materializar una propiedad de lujo con la brisa del Caribe como vecina permanente. Por qué esta es una inversión inteligente: • Ubicación Estratégica: Situada en el Municipio Maneiro, la zona con mayor crecimiento y seguridad jurídica de la isla. • Potencial de Revalorización: Ubicada en una zona de "Nuevos Desarrollos" (ND-2), garantizando que tu inversión crezca junto con el entorno más moderno de la ciudad. • Vista y Entorno: Disfruta de la tranquilidad de El Calvario con la cercanía a los mejores restaurantes, centros comerciales y la playa. Parámetros de Construcción (Listos para Ejecutar): La parcela ya cuenta con sus variables urbanas definidas, lo que facilita tu planificación: • Uso: Residencial Unifamiliar. • Capacidad: Construye hasta el 80% del área total (aprox. 345 m² de construcción). • Altura: Hasta 2 plantas (8 metros), ideal para maximizar esa vista panorámica al mar. • Distribución: Amplios retiros que garantizan privacidad y frescura. Tu proyecto comienza aquí Cuentan con la normativa clara para la presentación de anteproyecto y la tramitación de servicios, asegurando una construcción organizada y bajo ley. ¡No dejes que otro construya el sueño que te pertenece a ti!
Estadisticas de la zona — datos del cache mas reciente
La mediana actual de terrenos en Maneiro es $90.275 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Recolectamos los listings de RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House varias veces al día. Si detectas un precio desactualizado puedes reportarlo desde el botón 'Reportar' en la ficha del inmueble y revisaremos la propiedad.
Buscar, comparar y consultar estadísticas básicas es gratis. Funciones premium (alertas inmediatas, reportes PDF, análisis precio por m², Diáspora Radar y Pulso del mercado) requieren suscripción mensual desde $9.99.
Maneiro
Nueva Esparta
Mediana de la zona: $90,275
Este listing +55% vs mediana
Mismas características, dentro de ±25% en precio y área.