Xv, Terreno Urbanizado (zonificación R2) *ubicación Premium:* Avenida Central Entre Calle 5 Y Calle 6, Urbanización Mérida, San Cristóbal

Descripcion

TERRENO URBANIZADO (ZONIFICACIÓN R2) – INVERSION: $80,000 *Ubicación Premium:* Avenida Central entre calle 5 y calle 6, Urbanización Mérida, San Cristóbal. *Dimensiones Generosas:* - *Frente:* 24.50 metros - *Fondo:* 35 metros - *Área total:* 857,50 m² * Zonificación R2 (Aprobado por la Alcaldía):* *Usos permitidos:* - Residencial multifamiliar (edificios, condominios), Complejos Deportivos - Comercios regulados (consultorios, academias, locales comerciales según normativa) - Proyectos mixtos (residencial + comercial, sujeto a aprobación) * Valor Clave:* - *Precio competitivo:* *$80,000* (negociable - *Plusvalía asegurada:* Ubicación estratégica con crecimiento urbano. * Ideal para:* - Inversionistas inmobiliarios - Constructores de proyectos residenciales - Emprendedores con visión comercial