SOLO PARA CLIENTES.... Oportunidad de Inversión Única en la Zona Norte de Valencia! Descubra este espectacular Town House de 124 m² ubicado en un exclusivo conjunto cerrado, diseñado para ofrecerle una vida de confort y seguridad. Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores por sus características de alto valor y su potencial de retorno: * Ubicación Premium: Situado en la codiciada Zona Norte de Valencia, con fácil acceso a la autopista y a pocos minutos de los principales comercios, centros de salud y educativos. Esta es una de las áreas de mayor demanda y revalorización en la ciudad. * Servicios Garantizados: Disfrute de la tranquilidad de contar con agua de pozo, asegurando un suministro constante y de calidad, un atributo sumamente valorado en la región. * Acabados de Lujo: Los pisos de porcelanato en todas las áreas confieren una estética moderna y elegante, además de ser de fácil mantenimiento y gran durabilidad. * Espacios al Aire Libre: Relájese en su patio privado con un encantador jardín vertical, un oasis de tranquilidad perfecto para el esparcimiento o reuniones sociales. * Máxima Seguridad: El conjunto cerrado ofrece un entorno seguro y resguardado, proporcionando paz mental a sus residentes. Estimación de Retorno de Inversión Considerando el mercado inmobiliario actual en la Zona Norte de Valencia, este Town House ofrece un atractivo potencial de retorno: * Valor de Venta (Estimado): Los Town Houses en esta zona y con estas características (124 m², acabados de lujo, pozo de agua, seguridad) suelen oscilar entre $100.000 y $150.000 USD, dependiendo de los detalles específicos y acabados. Tomaremos un valor de $120.000 USD como base para esta estimación. * Potencial de Alquiler (Estimado): La demanda de alquiler en la Zona Norte es alta. Un Town House de estas características puede generar ingresos por alquiler entre $700 y $1.000 USD mensuales. Si estimamos un promedio de $850 USD mensuales, el ingreso anual por alquiler sería de $10.200 USD. * Gastos de Mantenimiento y Condominio: Los gastos de condominio para conjuntos cerrados con amenidades y seguridad en esta zona pueden rondar los $80 - $150 USD mensuales (algunos listings mencionan cuotas de $150 incluyendo ciertos servicios). Asumiremos un promedio de $100 USD mensuales o $1.200 USD anuales.
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La mediana actual de townhouses en Naguanagua es $120.000 USD. Los precios varían según área, antigüedad, amenidades y ubicación específica del inmueble dentro de la zona.
Según nuestro Heat Index, el mercado inmobiliario en Naguanagua se clasifica actualmente como "Equilibrado". El índice considera días en mercado, ritmo de absorción, cambios de precio y la relación entre oferta y demanda.
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Naguanagua
Carabobo
Mediana de la zona: $120,000
Este listing -46% vs mediana
Mediana de propiedades con habitaciones ±1 y área ±20% en el estado.
$95,000
Este listing -32% vs segmento (8 comparables)
