Encuentra locales disponibles venta en Distrito Capital, Venezuela. Compara precios, historial, precio por m² y ubicación de inmuebles publicados en RE/MAX, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House. Resultados actualizados diariamente.
La Candelaria, Caracas, La Candelaria, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
0177m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$160,000
$4,848/m²
Venta de Local comercial con fondo de comercio en la Candelaria
La Candelaria, Caracas, La Candelaria, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
0133m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$270,000
$2,842/m²
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO, FONDO DE COMERCIO VENTA MÁS LOCAL COMERCIAL EN LA CANDELARIA, AV. UNIVERSIDAD
La Candelaria, Caracas, La Candelaria, Libertador, Distrito Capital, 1011, VEN
0295m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$190,000
$1,776/m²
LOCAL COMERCIAL EN LA CANDELARIA
La Candelaria, Caracas, La Candelaria, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
32107m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$22,000
$3,333/m²
AJ - Venta de Local Comercial en C.C. Galerías Ávila
Centro Comercial Galerías Ávila 1011, San Bernardino, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela, 1011
6.6m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$200,000
$2,469/m²
Excelente local a pie de calle, ideal para expendio de comida
Las Avenidas Guayana y Roosevelt Edificio Nacional, Las Acacias, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela
281m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
MercadoLibre
$50,000
$1,000/m²
Venta de Local Comercial en Catia (para negocio de repuesto de Motos)
Catia, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela
150m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$210,000
$538/m²
Local comercial en venta, Catia, Calle Panamericana FM
Catia Calle Panamericana Local Comercial, Catia, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela, 1030
15390m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$250,000
$391/m²
Venta o Alquiler Planta Industrial / Local en Catia
Centro Brasil Catia, Catia, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela
4640m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$260,000
$867/m²
Local Comercial Av. Lecuna de 300 m² en el Centro de Caracas
Calle Sur cuatro esquina de municipal y reducto, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela
300m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$142,500
$594/m²
Local comercial a pié de calle, Esq Salas, cerca BCV, gran vitrina, alto flujo.
Altagracia, Av. Norte 4, Esq. Salas a Caja de Agua. Centro Resd. Salas, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela, 1010
2240m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$50,000
$1,000/m²
Venta de Local Comercial en Catia (para negocio de repuesto de Motos)
Catia, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela
150m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
Century 21
$60,000
$455/m²
Venta Local Comercial Santa Rosalia
Av Lecuna Torre Profesional del Centro, Santa Rosalía, Libertador, Caracas, Distrito Capital, Venezuela, 1010
2132m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$120,000
Venta Fondo de Comercio
Calle Razetti, Los Chaguaramos, Caracas, San Pedro, Libertador, Distrito Capital, 1053, VEN
000m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$95,000
$475/m²
Local Comercial y Fondo de Comercio en Venta Los Flores de Catia 23 de Enero Caracas
Avenida Principal de Cristo Rey, Catia, Caracas, Sucre, Libertador, Distrito Capital, 1030, VEN
00200m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$226,000
$1,092/m²
Local Comercial en venta en Sabana Grande
Boulevard de Sabana Grande, El Rosal, Caracas, Libertador, Distrito Capital, 1050, VEN
02207m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$7,000
$1,000/m²
Local en Venta C.C. Caricuao Plaza . Ruiz Pineda
Boulevard de Ruiz Pineda, Ruiz Pineda, Caracas, Caricuao, Libertador, Distrito Capital, 1000, VEN
027m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$230,000
$646/m²
Venta. Local Comercial. UD4 Caricuao. Caracas.
Avenida Principal de la UD-4, Mucuritas I, Caracas, Caricuao, Libertador, Distrito Capital, 1000, VEN
02356m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$1,550,000
$642/m²
LOCAL COMERCIAL EN VENTA - URB. PARROQUIA SANTA ROSALIA
Gran Colombia, Caracas, Santa Rosalia, Libertador, Distrito Capital, 1040, VEN
002415m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$189,000
$1,350/m²
Tu mejor inversión en Venta Local en las Acacias
Avenida Presidente Medina, Valle Abajo, Caracas, San Pedro, Libertador, Distrito Capital, 1040, VEN
01140m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$150,000
$450/m²
FONDODE COMERCIO EN VENTA EN ALTAGRACIA (PB+MEZZ)
Avenida Norte 4, Altagracia, Caracas, Altagracia, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
04333m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$200,000
$2,439/m²
En venta Loca Comercial en la Av. Roosevelt
Calle Ventuarí, Valle Abajo, Caracas, San Pedro, Libertador, Distrito Capital, 1050, VEN
0382m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$145,000
$1,611/m²
Local en Venta. Valle Abajo, Los Chaguaramos
Calle Convento, Valle Abajo, Caracas, San Pedro, Libertador, Distrito Capital, 1053, VEN
0290m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$28,000
$538/m²
En venta Local comercial 52M² CC Propatria
Calle Central, Francisco de Miranda, Caracas, Sucre, Libertador, Distrito Capital, 1030, VEN
0252m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$3,500,000
$1,000/m²
Se Vende Edificio Comercial 3500 mts Santa Monica
Calle Cristóbal Rojas, Santa Mónica, Caracas, San Pedro, Libertador, Distrito Capital, 1040, VEN
003500m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$1,200,000
$444/m²
SE VENDE EDIFICIO C.C. LOS CHALET KM 21 DEL JUNQUITO
Carretera Regional Caracas - El Junquito, El Junquito, Caracas, El Junquito, Libertador, Distrito Capital, 1167, VEN
002700m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$350,000
$833/m²
Local Comercial en Venta en Catia Calle Argentina
2.° Calle de La Laguna, Catia, Caracas, Sucre, Libertador, Distrito Capital, 1030, VEN
00420m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$1,300,000
$789/m²
Venta de Edificio en La Av. Baralt
Calle Los Eucaliptos, El Retiro, Caracas, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
001648m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$69,000
$885/m²
Venta de Local Comercial en Montalban CC Uslar
2.° Avenida, Montalbán I, Caracas, Libertador, Distrito Capital, 1020, VEN
0278m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$40,000
$4,000/m²
VENTA LOCAL CENTRO DE CARACAS
San Jacinto, Avenida Sur 1, Catedral, Caracas, Bolivariano Libertador, Distrito Capital, 1020, VEN
0010m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$790,000
$1,053/m²
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LA CANDELARIA
Avenida Este 2, La Candelaria, Caracas, La Candelaria, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
02750m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$250,000
$845/m²
Local comercial en venta, 295,56M² , Esq Ibarras con Av. Urdaneta
Avenida Urdaneta, Altagracia, Caracas, Catedral, Libertador, Distrito Capital, 1012, VEN
03296m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$330,000
$277/m²
En venta amplio Local Comercial en Avenida Nueva Granada, 876M²
Avenida Nueva Granada, La Bandera, Caracas, El Valle, Libertador, Distrito Capital, 1040, VEN
061192m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$780,000
$639/m²
Local Comercial en la Av Urdaneta
Avenida Urdaneta, Altagracia, Caracas, Catedral, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
071220m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$260,000
$325/m²
HOTEL CON AMPLIO SALON DE EVENTOS- SUBIDA JUNQUITO
Avenida Intercomunal de Antímano, La Yaguara, Caracas, El Paraíso, Libertador, Distrito Capital, 1000, VEN
050800m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$215,000
$1,086/m²
Local En Venta En Bello Monte, Caracas, Piso 1, Ideal Para Clínica
Avenida Orinoco, Sabana Grande, Caracas, El Recreo, Libertador, Distrito Capital, 1050, VEN
09198m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$90,000
$918/m²
Local comercial en montalban ll a pie de calle
Montalbán, Caracas, La Vega, Libertador, Distrito Capital, 1020, VEN
0198m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$500,000
$1,880/m²
LOCAL COMERCIAL EN VENTA, SAN BERNARDINO
Avenida Gamboa, San Bernardino, Caracas, San Bernardino, Libertador, Distrito Capital, 1011, VEN
02266m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$45,000
$1,667/m²
Local comercial
Avenida Alameda, San Bernardino, Caracas, San Bernardino, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
0127m²
Local Comercial
VentaLocal Comercial
RE/MAX
$350,000
$1,167/m²
Local Comercial en Venta en Catia, Caracas
Avenida Sucre, Catia, Caracas, La Pastora, Libertador, Distrito Capital, 1010, VEN
04300m²
Preguntas frecuentes
¿Cuántos locales hay en venta en Distrito Capital ahora?
Tenemos 241 locales activos en venta en Distrito Capital en este momento. Agregamos los listings públicos de RE/MAX Venezuela, Century 21, MercadoLibre y Rent-A-House — el inventario real puede ser un poco mayor si hay propiedades publicadas solo por contacto directo o redes sociales. El conteo se actualiza varias veces al día.
¿Cuánto cuesta hoy local_comercial en venta en Distrito Capital?
La mediana de precio de locales en venta en Distrito Capital está en $200.000 USD, con un promedio de $790/m² para listings con área declarada. Usamos mediana en vez de promedio porque en Venezuela el mercado tiene mucha dispersión por zona — propiedades en sectores premium pueden inflar el promedio aritmético sin reflejar la realidad del comprador típico. Recordá que el precio publicado siempre es negociable, generalmente entre 5% y 15% por debajo del listado.
¿Cuál es el precio por m² de locales en Distrito Capital?
El precio mediano del metro cuadrado para locales en venta en Distrito Capital se ubica en $790/m² según los listings activos con área declarada. Para tener referencia: la mediana del Distrito Capital reportada por MercadoLibre + UCAB en octubre 2025 fue $547/m², con Chacao alrededor de $900/m² y zonas premium específicas como Las Mercedes en rangos de $1.200 a $2.000/m². Si tu zona promedia muy distinto, es señal de que estás en un sector de alta o baja demanda relativa al promedio nacional.
¿Qué municipio de Distrito Capital tiene más oferta de locales?
Libertador concentra la mayor oferta de locales en venta dentro de Distrito Capital, con 2.693 listings activos y mediana de $230.000 USD. La tabla comparativa más arriba en esta página te muestra el ranking completo por municipio, con conteo y mediana — útil si todavía no has decidido en qué punto de Distrito Capital concentrar tu búsqueda.
¿Cómo encuentro el mejor local_comercial para comprar en Distrito Capital?
Usa los filtros del buscador para acotar por número de habitaciones, baños, área en m², rango de precio y zona específica dentro de Distrito Capital. Activa el ICL Score (nuestro indicador 0-100 que evalúa qué tan bueno es el deal de cada listing relativo a su zona) y compáralo con el estimado ICL para identificar propiedades con buena relación precio-mercado. Para no perder oportunidades cuando entren listings nuevos, configura una alerta gratis con tus criterios — te avisamos al email cuando aparezca algo que coincida.
¿Cómo afecta el contexto político 2026 los precios en Distrito Capital?
Tras la transición política de enero 2026 los precios subieron entre 20% y 30% en zonas premium del país en cuestión de semanas, alimentados por la diáspora y la expectativa de apertura económica. Distrito Capital se mueve dentro de esa dinámica nacional pero la magnitud exacta varía. Mucho de lo que ves listado son precios pedidos, no necesariamente cerrados — la diferencia entre lo publicado y lo que se paga al final puede ser significativa. Si estás analizando como inversión, conviene mirar la tendencia de los últimos 90 días, no la foto de una semana específica. Para comprar buscando vivir en la propiedad, la decisión es más sobre la zona y tu liquidez en USD que sobre el momento exacto del ciclo.
¿Los precios de Distrito Capital están actualizados?
Sí. Rastreamos los listings activos varias veces al día, normalizamos la información de geografía y precio (mostrando los valores en USD) y desactivamos automáticamente los inmuebles que dejan de aparecer en sus portales de origen durante 3 rastreos consecutivos. La fecha exacta de última actualización aparece arriba en el bloque "Lo esencial" de esta página.
¿Qué documentos necesito para comprar local_comercial en Distrito Capital?
Para protocolizar la compra en el Registro Subalterno necesitas: cédula y RIF tuyo y del vendedor, autorización del cónyuge si alguno está casado, título de propiedad original, ficha catastral actualizada, solvencia municipal (Derecho de Frente y Aseo Domiciliario), constancia de Vivienda Principal si aplica, documento y solvencia de condominio, comprobantes al día de luz, agua y gas, y liberación de hipoteca registrada si la hubo. Tu abogado debe hacer estudio de títulos en el Registro Principal antes de firmar opción. Si la compra es desde el exterior, agrega el poder otorgado en consulado y registrado en el municipio.
¿Cuánto cuesta usar InmueblesConLupa?
La búsqueda, los filtros, el historial de precios, las estadísticas zonales y nuestras guías son gratis para todos los usuarios. Las funciones premium (alertas inmediatas con notificación por email, reportes PDF mensuales por zona, análisis precio por m², comparativas profundas y Diáspora Radar para inversores desde el exterior) requieren suscripción desde $9.99 al mes — pero el grueso de lo que necesitas para encontrar local_comercial en Distrito Capital no requiere pagar.