CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler este confortable y espacioso apartamento de 80 metros cuadrados, ubicado en las cotizadas Residencias Forum House, dentro de la Urbanización La Trigaleña Baja, una de las zonas residenciales más estratégicas, seguras y de mayor demanda en el norte de Valencia. La propiedad destaca por su excelente distribución, cocina equipada a gas y un balcón privado con agradable vista. Gracias a su ubicación privilegiada y a su blindaje hídrico, representa la opción ideal para ejecutivos o familias que buscan comodidad, conectividad y tranquilidad. Superficie: 80 metros cuadrados de construcción de concepto eficiente. Ubicación: Residencias Forum House, Urbanización La Trigaleña Baja, Valencia, Estado Carabobo. Plus: Práctico balcón privado con excelente ventilación e iluminación natural en el área social. Conectividad: Cuenta con las acometidas y conexiones listas para la contratación de servicio de internet por cable (la activación y el plan corren por cuenta del inquilino). DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COCINA La planta física está excelentemente distribuida para optimizar cada ambiente: Área Social: Cómodo y amplio salón integrado destinado al área del comedor formal y la sala de estar principal. Cocina: Amplia y muy cómoda cocina empotrada, diseñada con elegantes topes de granito y un práctico mesón desayunador. El área se encuentra completamente equipada con estufa (alimentada a gas), horno empotrado, campana extractora y nevera. Área de Lavandería: Espacio de lavandero independiente dotado de batea tradicional y todas las conexiones empotradas listas para la instalación de la lavadora. HABITACIONES El área íntima está configurada para garantizar privacidad y un óptimo descanso: Habitación Principal: Amplia suite con su clóset empotrado de madera, unidad de aire acondicionado de ventana instalada y su sala de baño integrada de forma privada. Habitación Secundaria: Cómodo dormitorio familiar dotado de su respectivo clóset y aire acondicionado de ventana operativo. BAÑOS 2 baños completos en total (1 baño privado en la suite principal y 1 baño auxiliar completo para el servicio de la habitación secundaria y las visitas). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento asignado de forma privada y completamente techado, el cual cuenta con una excelente geometría y capacidad para estacionar hasta 2 vehículos. INVENTARIO DE BIENES (QUEDA EN EL INMUEBLE) La propiedad se entrega con el siguiente mobiliario y electrodomésticos operativos: Nevera vertical en la cocina. Sofá confortable de 2 puestos en el área de la sala. BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Autonomía Hídrica: Suministro constante y fluido de agua, completamente libre de problemas de racionamiento, gracias a que el edificio está dotado de un tanque de agua común sobredimensionado de gran capacidad. Seguridad y Confort: Edificación mantenida, con control de acceso peatonal y vehicular, ascensores operativos y áreas comunes organizadas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en la parte baja de La Trigaleña, lo que garantiza una movilidad inigualable: A pocos metros de canchas deportivas, prestigiosas panaderías, farmacias de cadena, los mejores supermercados de la zona norte y centros comerciales. Acceso inmediato a las principales vías de conectividad de la ciudad y salida express hacia la Autopista Regional del Centro (ARC). CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 300$ (Dólares) Gastos Adicionales: Los montos generados por concepto de gastos comunes de Condominio corren por cuenta del inquilino de forma mensual. Perfil Requerido: Contrato dirigido estrictamente bajo Perfil Jurídico Comprobable (la empresa firmante debe demostrar que se encuentra legalmente constituida y comercialmente activa). Estructura de Negociación: 3 meses de depósito en garantía. 2 meses de alquiler por adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Redacción de Contrato: Gastos administrativos para el visado del documento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 80 metros cuadrados. Habitaciones: 2 (Ambas con clóset y aire). Baños: 2 completos. Estacionamiento: 1 puesto techado (Con capacidad para 2 vehículos). Plus: Cocina equipada a gas con mesón de granito, balcón, lavandero independiente, suministro de agua continuo por tanque sobredimensionado, excelente ubicación en La Trigaleña Baja y perfil jurídico obligatorio.
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Mediana de la zona: $36,728
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