Apartamento En Alquiler En Piso Alto Con Balcón, Cocina Con Tope De Granito Y Puesto Techado Capacidad Doble Residencias Forum House, Urbanización La Trigaleña Baja Ma-ind

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente cómoda e impecable propiedad residencial en formato de apartamento, la cual representa una de las alternativas habitacionales más atractivas, completas y competitivas del mercado actual. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 80 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente privilegiada en las reconocidas, sólidas y muy bien ubicadas Residencias Forum House, situadas en la exclusiva Urbanización La Trigaleña Baja, uno de los sectores residenciales de mayor frescura, resguardo, tranquilidad y constante demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca en el mercado de arrendamiento por su excelente distribución arquitectónica, sus amplios espacios internos que optimizan cada metro de superficie y un estado de conservación óptimo. Se entrega semi-equipado con un valioso inventario de mobiliario y electrodomésticos esenciales, complementado por un agradable balcón privado que aporta una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y una grata vista del entorno norteño. Superficie Total: 80 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional y espacioso. Ubicación: Residencias Forum House, Urbanización La Trigaleña Baja, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Equipado en sus áreas de servicios, climatizado en su área íntima, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Conectividad Digital: El inmueble cuenta con las instalaciones y conexiones base listas para la contratación de internet por cable, debiendo el inquilino gestionar la solicitud y activación del servicio con la empresa proveedora de su preferencia. Ubicación Estratégica Inmejorable: Situado de forma privilegiada en la zona baja de la urbanización, garantizando una comodidad total para la dinámica diaria debido a su cercanía a pie o en vehículo de las principales vías de acceso, panaderías, cadenas de farmacias, supermercados de alta gama, canchas deportivas y centros comerciales del sector. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y EQUIPAMIENTO INTERNO La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, confortables e independientes, acompañados de un óptimo inventario operativo: Área Social: Confortable, fresco y muy luminoso salón destinado a los ambientes integrados de sala principal y comedor, enmarcado por el acceso directo a su balcón privado que aporta una gran sensación de claridad. Para la comodidad inmediata del arrendatario, se incluye un confortable sofá de 2 puestos en esta estancia. Cocina de Concepto Funcional: Amplia y muy cómoda cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con óptimos espacios de almacenamiento y un elegante tope de granito natural de alta resistencia. Se integra de forma moderna con un práctico mesón desayunador a juego y se entrega completamente equipada con sus respectivos artefactos esenciales en perfecto estado operativo: estufa con funcionamiento a gas, horno, campana extractora de grasa y nevera. Área de Logística (Lavandero): Práctica zona de faena independiente destinada a las labores de mantenimiento doméstico de la propiedad, debidamente equipada con su batea tradicional de lavado y las correspondientes conexiones de plomería y electricidad listas para la instalación de una lavadora. HABITACIONES La zona íntima ofrece una excelente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso reparador de forma independiente: 2 habitaciones cómodas, frescas y de excelente formato residencial. Both bedrooms cuentan con sus respectivos sistemas de closets de madera empotrados para una óptima organización de prendas de vestir y unidades de aire acondicionado tipo ventana instaladas para garantizar un perfecto confort térmico nocturno. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: 1 baño completo en suite: Integrado de forma directa y exclusiva dentro de la habitación principal para la mayor intimidad de los ocupantes. 1 baño auxiliar completo: Dispuesto estratégicamente en el pasillo de circulación para dar un servicio cómodo tanto a la habitación secundaria como al área social para el uso de las visitas. (Todas las salas sanitarias de la propiedad han sido listadas por separado para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con 1 puesto de estacionamiento que se encuentra completamente techado dentro de la estructura de la edificación, destacando por poseer una excelente capacidad holgada para albergar hasta 2 vehículos en línea (Listado de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Forum House destaca en el urbanismo por su excelente mantenimiento continuo y una sólida infraestructura base orientada a la previsión y la tranquilidad continua de sus habitantes: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable de excelente calidad en todas las griferías las 24 horas del día, garantizando una dinámica sin racionamiento de agua gracias a que la edificación posee un sistema de tanque de agua sobredimensionado de gran capacidad. Seguridad: Complejo cerrado de perfil exclusivo que dispone de control de acceso y servicio de vigilancia privada activa para el resguardo de los residentes. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 300 Dólares. Gastos Operativos: El canon mensual fijado de 300 Dólares no incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación ni los servicios públicos de consumo personal, los cuales deberán ser cubiertos de forma adicional por el arrendatario bajo la modalidad de canon más condominio. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida estrictamente a Perfil Jurídico comprobable, siendo requisito indispensable que la empresa postulante se encuentre actualmente activa y debidamente constituida. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero de arrendamiento: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 2 meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos asociados a la redacción y visado del documento o contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 80 m² de Superficie / Formato Residencial / Ubicación Premium (Residencias Forum House - La Trigaleña Baja). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones equipadas con closets y unidades de aire acondicionado de ventana. Baños: 2 salas de baño completas (1 baño en suite principal y 1 baño auxiliar - Listados por separado). Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento techado con capacidad doble para albergar 2 vehículos (Listado de forma independiente). Plus: Excelente apartamento con balcón, salón-comedor, área de lavandero con batea y conexiones para lavadora, conexiones listas para internet por cable y amoblado con sofá de 2 puestos y nevera. Cocina empotrada con tope de granito y mesón desayunador equipada con estufa a gas, horno y campana. Conjunto residencial dotado de tanque de agua sobredimensionado (suministro constante sin racionamiento) y vigilancia privada. Ubicación estratégica inmejorable cerca de vías de acceso, supermercados, farmacias, panaderías, centros comerciales y canchas en la Urbanización La Trigaleña Baja, Valencia. Canon mensual: 300 Dólares (más condominio). Condiciones de ingreso: Perfil jurídico de empresa activa, 3 meses de depósito, 2 meses de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de amplio metraje, balcón, cocina con tope de granito, puesto techado para dos vehículos, suministro constante de agua y ubicación estratégica en la zona baja de La Trigaleña. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil jurídico corporativo y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.