Alquiler Exclusivo Penthouse Dúplex Totalmente Amoblado Con Vista Panorámica Residencias Smerald Suite, La Trigaleña Alta Pf-sg

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sigma Inmobiliaria se complace en presentar en alquiler este imponente, lujoso y sumamente espacioso Penthouse en formato Dúplex de 230 metros cuadrados de construcción, ubicado en las exclusivas Residencias Smerald Suite, dentro de la cotizada zona de La Trigaleña Alta. Este sector destaca en el mercado de alta gama por su seguridad, frescura y por situarse en una tranquila calle cerrada con control de acceso en la zona norte de Valencia. El inmueble ha sido diseñado con un estándar de vida superior, ofreciendo majestuosas áreas sociales, acabados de primera y encontrándose totalmente amoblado y equipado. Es la alternativa habitacional idónea para altos ejecutivos corporativos, empresarios o misiones diplomáticas que exigen amplitud, privacidad y distinción. Superficie: 230 metros cuadrados de construcción distribuidos armónicamente en dos niveles. Ubicación: Residencias Smerald Suite, Calle Cerrada de La Trigaleña Alta, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, climatizado y equipado con tecnología residencial de primera (Listo para habitar). DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA POR NIVELES El diseño arquitectónico de este Penthouse dúplex separa a la perfección el área social del entorno íntimo familiar: Planta Baja (Área Social y Operativa): Ambientes Integrados: Espaciosa zona que alberga de manera independiente un imponente salón principal, área de recibo formal y un elegante comedor. Todos los espacios gozan de grandes ventanales con hermosas vistas panorámicas hacia la ciudad y la montaña. Cocina de Alta Gama: Moderna cocina empotrada provista de encimeras funcionales, gabinetes organizadores de excelente carpintería y completamente equipada con electrodomésticos de primera línea. Área de Faena: Cómodo y amplio lavadero independiente para los servicios internos de la propiedad. Planta Alta (Área Íntima y de Descanso): Suite Principal: Majestuoso dormitorio principal con excelente entrada de luz natural, el cual destaca por contar con un amplio y moderno vestier (walk-in closet) y su respectivo baño privado equipado con bañera, ideal para momentos de relajación. Habitaciones Secundarias: 2 amplias habitaciones adicionales de gran confort (una de ellas provista también con su propio vestier independiente). HABITACIONES 3 habitaciones señoriales en total, todas ubicadas en el nivel superior, diseñadas con dimensiones generosas, clósets/vestiers empotrados a medida y camas de alta calidad. BAÑOS La propiedad cuenta con una dotación sanitaria óptima tanto para los residentes como para las visitas: 2 baños completos dispuestos en el nivel superior (el baño privado de la suite principal con bañera y un baño secundario completo compartido por los otros dos dormitorios). 2 baños adicionales estratégicamente ubicados en la planta baja para el servicio de las áreas sociales y de faena. ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: 4 puestos de de estacionamiento asignados de manera exclusiva a la propiedad, un gran valor añadido en la zona que garantiza el resguardo seguro, cómodo e independiente de la flota vehicular familiar o corporativa. CLIMATIZACIÓN Y CONFORT ADICIONAL Climatización Integral: El Penthouse se encuentra perfectamente climatizado gracias a sistemas de aire acondicionado instalados en todas las áreas, garantizando un óptimo confort térmico en cada rincón del inmueble. BONDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Smerald Suite destaca por su impecable mantenimiento, excelente comunidad y sólida infraestructura de servicios: Garantía Hídrica: Excelente sistema de almacenamiento y suministro continuo que asegura a los copropietarios vivir sin racionamiento de agua las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico: Planta eléctrica destinada al perfecto funcionamiento de las áreas comunes, ascensores, sistemas de bombeo hídrico e iluminación de pasillos. Seguridad Blindada: Doble filtro de resguardo al encontrarse en una calle cerrada con vigilancia, sumado al control de acceso propio de la garita del edificio y sistemas de monitoreo permanente. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Canon Mensual: 850$ (Dólares) Plus de la Negociación: Para mayor comodidad del arrendatario, el canon de arrendamiento fijado ya incluye el pago mensual por concepto de Condominio ordinario. Políticas de Convivencia: Por exigencia estricta de la propiedad, NO se aceptan mascotas. Perfil Comercial: Contrato orientado preferiblemente a Perfil Jurídico o corporativo de sólida trayectoria. Plazo: Contrato de arrendamiento estipulado por un año. Estructura Financiera de Negociación: 3 meses de depósito en garantía (reembolsables al finalizar el contrato). 3 meses de alquiler por adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Gastos de Redacción de Contrato: 120$ fijos por concepto de gastos legales y administrativos para la formalización y visación del documento definitivo. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 230 metros cuadrados (Penthouse Dúplex). Habitaciones: 3 amplias (Nivel superior, principal con bañera). Baños: 4 en total (2 en planta alta / 2 en planta baja). Estacionamientos: 4 puestos. Plus: Totalmente amoblado y equipado, aires acondicionados en todas las áreas, hermosas vistas, ubicado en calle cerrada en La Trigaleña Alta, edificio con planta eléctrica común, suministro de agua sin racionamiento y estricta vigilancia. Canon incluye condominio. Perfil jurídico, no mascotas.