Exclusivo Penthouse Dúplex Totalmente Amoblado De 230 M2 En Calle Cerrada Con Cuatro Puestos De Estacionamiento Residencias Smerald Suite, Urbanización La Trigaleña Alta

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal un imponente, sofisticado y exclusivo Penthouse en formato Dúplex de perfil Premium. El inmueble cuenta con una extraordinaria y muy bien distribuida superficie de 230 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente privilegiada en las reconocidas, sólidas y muy cotizadas Residencias Smerald Suite, situadas en la prestigiosa Urbanización La Trigaleña Alta, uno de los sectores residenciales más altos, frescos, seguros y de mayor estatus de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca contundentemente en el mercado inmobiliario por encontrarse ubicada dentro de una calle cerrada con estricto control de acceso, lo que garantiza un entorno de máxima privacidad, tranquilidad y resguardo para sus habitantes. El Penthouse se entrega en condiciones de totalmente equipado y amoblado con piezas de excelente gusto, calidad y confort, complementado en toda su extensión por hermosas y despejadas vistas panorámicas de la zona norte de la ciudad. Superficie Total: 230 metros cuadrados de construcción distribuidos eficientemente en dos plantas independientes (Planta Baja y Planta Alta). Ubicación: Residencias Smerald Suite, Urbanización La Trigaleña Alta (Calle Cerrada), Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Climatización Integral: El confort térmico está garantizado en toda la superficie de la propiedad gracias a la instalación de sistemas de aire acondicionado operativos en todas las áreas sociales e íntimas del inmueble. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida con preferencia a Perfil Jurídico corporativo de sólida trayectoria, o en su defecto a perfiles naturales de alta calificación y solvencia demostrable. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física de este majestuoso Penthouse Dúplex ha sido proyectada minuciosamente para separar de forma perfecta el área social y de logística (en su planta baja) de la zona íntima y de descanso (en su planta alta): PLANTA BAJA (ÁREA SOCIAL Y DE SERVICIOS) Salón y Recibo: Amplios, confortables y muy luminosos ambientes independientes destinados a la recepción, sala principal y estar familiar, enmarcados por grandes ventanales con hermosas vistas panorámicas. Comedor: Espacio elegante e independiente destinado al comedor principal, ideal para cenas familiares o reuniones sociales. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, dotada de gabinetes modulares, excelentes áreas de almacenamiento, topes de trabajo y completamente equipada con sus respectivos artefactos esenciales en perfecto estado de funcionamiento. Área de Logística (Lavadero): Zona de faena independiente y apartada destinada de manera cómoda a las labores de lavado y mantenimiento doméstico de la propiedad. PLANTA ALTA (ZONA ÍNTIMA) Un área totalmente privada destinada de forma exclusiva al descanso y al resguardo familiar, a la cual se accede mediante una cómoda escalera interna. HABITACIONES La planta alta aloja la zona íntima de la propiedad, diseñada de forma detallada para asegurar el máximo orden, espacio y confort con un total de 3 amplias habitaciones: 1 habitación principal: Una suite de extraordinarias dimensiones que cuenta con un moderno, espacioso y elegante vestier privado de fina carpintería, acompañado de su propia sala de baño exclusiva en suite equipada con bañera de hidromasaje o relax. 2 habitaciones secundarias: Amplias, sumamente cómodas y de excelente formato residencial. Destaca que una de estas habitaciones secundarias está provista también de su propio vestier privado, mientras que la otra cuenta con su respectivo sistema de closets empotrados. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, griferías modernas y un diseño contemporáneo, distribuidos estratégicamente para un total de 4 baños: 1 baño principal en suite: Equipado con una cómoda bañera, ubicado de forma exclusiva dentro del dormitorio principal. 1 baño completo compartido: Un baño grande y funcional dispuesto en la planta alta para el servicio de las dos habitaciones secundarias. 2 baños en planta baja: Salas sanitarias completas situadas de forma estratégica para dar un servicio cómodo y eficiente tanto al área social, comedor y visitas, como al área de logística (Todos los baños han sido listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al Penthouse le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un extraordinario, amplio y muy privilegiado espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con la sobresaliente capacidad de albergar 4 puestos de estacionamiento para vehículos dentro del perímetro de seguridad de la edificación, un plus sumamente escaso y valorado en el mercado actual (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Smerald Suite destaca en el urbanismo de La Trigaleña Alta por su excelente mantenimiento continuo, diseño de vanguardia y un sólido blindaje en servicios básicos: Garantía Hídrica Permanente: Abastecimiento constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día debido a que el complejo se encuentra totalmente sin racionamiento de agua. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para las áreas comunes, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de los sistemas de ascensores, portones de acceso vehicular automatizados e iluminación de seguridad. Seguridad Blindada: Doble anillo de seguridad al estar emplazado dentro de una calle cerrada con acceso controlado, respaldado por el servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y RESTRICCIONES DE CONVIVENCIA Canon de Arrendamiento Mensual: 850 Dólares. Gran Beneficio Comercial: El valor de 850 Dólares fijado para el canon de arrendamiento mensual ya incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios públicos de consumo personal de manera complementaria. Restricciones de Convivencia Interna: Por políticas internas establecidas para el impecable resguardo del inmueble, sus acabados y su mobiliario, el perfil de contratación queda limitado estrictamente para habitar sin mascotas en la propiedad. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la firma del contrato de arrendamiento legal, el cual se establece por un período de un (1) año prorrogable, se requiere el siguiente esquema financiero de ingreso: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 3 meses por adelantado (Correspondientes a los cánones iniciales de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y visado de los documentos legales fijos en 120 Dólares. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 230 m² de Superficie / Formato Penthouse Dúplex / Calle Cerrada (Residencias Smerald Suite - La Trigaleña Alta). Habitaciones: 3 amplias habitaciones en planta alta (1 principal con vestier y 2 secundarias -una con vestier-). Baños: 4 baños en total (1 privado con bañera en suite, 1 compartido en planta alta y 2 baños completos en planta baja - Listados por separado). Estacionamientos: 4 puestos de estacionamiento privados asignados (Listados de forma independiente). Plus: Exclusivo Penthouse totalmente amoblado y equipado con aire acondicionado en todas sus áreas, salón, recibo, comedor, cocina equipada, área de lavadero independiente y hermosas vistas panorámicas. Conjunto residencial dotado de planta eléctrica para áreas comunes, suministro continuo de agua (sin racionamiento) y estricta vigilancia privada permanente en calle cerrada. Excelente ubicación en la Urbanización La Trigaleña Alta, Valencia. Canon mensual: 850 Dólares (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: Preferible perfil jurídico, no mascotas, contrato por 1 año, 3 meses de depósito, 3 meses de adelanto, 1 mes de comisión y 120 Dólares de gastos legales. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de un extraordinario formato Penthouse Dúplex de 230 m², confort totalmente amoblado, hermosas vistas panorámicas, cuatro puestos de estacionamiento, agua continua, planta eléctrica y seguridad en calle cerrada dentro de La Trigaleña Alta. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar la documentación de arrendamiento y asegurar esta impecable alternativa residencial de primer nivel.