Apartamento En Alquiler En Piso 14 Con Maletero Interno, Dos Puestos Techados Y Clima De Montaña Residencias Samara, Urbanización Las Chimeneas Rz-pi

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal una excelente, sumamente cómoda e impecable propiedad residencial en formato de apartamento, la cual representa una de las alternativas habitacionales más completas, seguras y competitivas del mercado inmobiliario actual. El inmueble se encuentra emplazado de forma sumamente privilegiada en el Piso 14 de las reconocidas, sólidas y muy bien cotizadas Residencias Samara, situadas en la exclusiva Urbanización Las Chimeneas, uno de los sectores residenciales de mayor abolengo, frescura, seguridad y constante demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Al encontrarse ubicado en un nivel alto, el apartamento goza de una extraordinaria entrada de luz natural, excelente ventilación cruzada y un maravilloso y fresco clima de montaña que caracteriza a esta exclusiva zona de la ciudad. La propiedad destaca en el mercado por entregarse en condiciones de totalmente amoblado y equipado, presentándose como la alternativa ideal llave en mano para corporaciones o ejecutivos que buscan un estilo de vida confortable, resguardado y con una excelente distribución. Ubicación: Piso 14, Residencias Samara, Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, desocupado y disponible para ocupación inmediata. Apertura de Convivencia Familiar: Con la gran ventaja comercial de que el propietario acepta menores de edad y acepta mascota pequeña dentro de la propiedad, siendo ideal para consolidar un hogar completo sin restricciones severas. Ubicación Estratégica: Emplazado en una de las localizaciones más selectas de la zona norte, garantizando un entorno pacífico y residencial de primer nivel, pero manteniendo una cercanía a escasos minutos de los mejores centros comerciales del sector, supermercados, farmacias de renombre, prestigiosos colegios y con un rápido y cómodo acceso a la Autopista Regional del Centro. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física del apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer ambientes fluidos, cómodos e independientes, acompañados de un óptimo inventario operativo: Área Social: Extraordinario, fresco y luminoso salón de gran formato destinado a los ambientes integrados de sala amplia y comedor, amoblado con muy buen gusto y enmarcado por ventanales que aportan una gran sensación de amplitud y claridad. Cocina de Concepto Funcional: Cocina empotrada de diseño contemporáneo, provista de gabinetes modulares con óptimos espacios de almacenamiento, mesones de trabajo y completamente equipada con sus respectivos artefactos esenciales en perfecto estado operativo. Espacio de Almacenamiento Privado: El inmueble incluye para su total beneficio de organización un muy práctico maletero interno, ideal para el resguardo ordenado de herramientas, equipaje u objetos de uso estacional dentro del mismo apartamento. HABITACIONES La zona íntima ofrece una excelente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y un descanso reparador de forma independiente: La propiedad está dotada de un total de 3 habitaciones cómodas, frescas y de excelente formato residencial, provistas de sus respectivos mobiliarios de descanso y sistemas de armarios. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad está dotada de un total de 2 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para brindar una total comodidad tanto a las habitaciones como al área social para el uso de las visitas. Ambas salas sanitarias se encuentran equipadas con modernos protectores de ducha o pareduch instalados (Listados de forma independiente para la precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento para vehículos. Para una protección de perfil premium contra la exposición solar y la intemperie, todos los puestos se encuentran completamente techados y distribuidos de forma lineal dentro del perímetro de seguridad del conjunto (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Samara destaca en el urbanismo por su excelente mantenimiento continuo y una sólida infraestructura base orientada a la previsión y el libre esparcimiento familiar: Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad de las áreas comunes, asegurando el funcionamiento continuo y fluido de los sistemas de ascensores, portones de acceso vehicular automatizados e iluminación de seguridad ante contingencias. Espacios de Recreación Social: El conjunto ofrece un excelente y cómodo salón de fiestas ideal para la organización de eventos familiares y agradables áreas comunes ornamentadas con una hermosa fuente de agua. Seguridad Blindada: Complejo cerrado de perfil exclusivo que dispone de un estricto control de acceso vehicular y peatonal, respaldado por un servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas del día, los 7 días de la semana (24/7). INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 400 Dólares. Gran Beneficio Comercial: El valor de 400 Dólares fijado para el canon de arrendamiento mensual ya incluye el costo de la cuota ordinaria de condominio de la edificación, debiendo el inquilino cubrir únicamente sus servicios públicos de consumo personal de manera adicional. Perfil de Arrendamiento Requerido: Negociación formal dirigida estrictamente a Perfil Jurídico comprobable de excelente trayectoria corporativa. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva y la entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero de arrendamiento: 2 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 2 meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y visado del contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje: Excelente distribución arquitectónica / Ubicación Premium en Piso 14 (Residencias Samara - Las Chimeneas). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones completamente amobladas. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales equipadas con pareduch (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados, techados y lineales (Listados de forma independiente). Depósito: 1 maletero interno de cómodo acceso para almacenamiento. Plus: Excelente apartamento amoblado y equipado con amplia sala, comedor y cocina empotrada equipada. Clima fresco de montaña. Se acepta la convivencia con menores de edad y mascota pequeña. Conjunto residencial dotado de hermosa fuente de agua, salón de fiestas, planta eléctrica para áreas comunes al 50% y estricta vigilancia privada permanente 24/7. Excelente ubicación en la Urbanización Las Chimeneas, Valencia. Canon mensual: 400 Dólares (Condominio incluido). Condiciones de ingreso: Perfil jurídico, 2 meses de depósito, 2 meses de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de altura panorámica, confort amoblado, maletero interno, dos puestos techados, planta eléctrica, aceptación de niños/mascotas y condominio incluido en Las Chimeneas. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar el perfil jurídico corporativo y asegurar esta impecable alternativa residencial de alquiler.