Arte De Vivir En La Cima: Majestuoso Penthouse De 531 M2 Con Dos Grandes Terrazas, Tres Puestos Techados Y Pozo De Agua Residencias El Panorama, Urbanización El Parral Kv-dcg

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato de arrendamiento formal un imponente, extraordinariamente espacioso y exclusivo Penthouse de perfil Premium que redefine el concepto de lujo, altura y amplitud residencial en el norte de la ciudad. La propiedad cuenta con una monumental superficie de 531 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma sumamente privilegiada en un piso alto de las sólidas, reconocidas y muy seguras Residencias El Panorama, situadas en la Urbanización El Parral, una de las zonas de mayor abolengo, frescura, estatus y constante demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Este majestuoso Penthouse representa la cúspide del confort habitacional, ideado especialmente para altos ejecutivos, corporaciones de primera línea o familias numerosas que exigen espacios monumentales combinados con la máxima seguridad. El inmueble destaca por su versatilidad, ofreciéndose bajo la modalidad de semi-amoblado o sin amoblar, convirtiéndose en el lienzo perfecto para adecuarlo a sus necesidades específicas. Todo el inmueble cuenta con impecables pisos de porcelanato que aportan frescura natural, elegancia y distinción en cada uno de sus rincones. Superficie Total: 531 metros cuadrados de construcción arquitectónica fluida, señorial y de techos imponentes. Ubicación: Piso Alto, Residencias El Panorama, Urbanización El Parral, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Semi-amoblado / Sin amoblar (A convenir), desocupado y listo para ocupación inmediata. Vivir en la Cima con Terrazas Exclusivas: El mayor atractivo de este Penthouse radica en sus 2 amplias terrazas descubiertas, espacios monumentales al aire libre que regalan hermosas, despejadas y magnas vistas panorámicas de todo el entorno urbano y montañoso del norte de Valencia, ideales para el relax, eventos privados o el disfrute familiar en las alturas. Ubicación Estratégica: Emplazado en el corazón de El Parral, garantizando un entorno residencial sumamente pacífico, blindado y con inmediato acceso a centros comerciales de alta gama, cadenas de supermercados, prestigiosas panaderías, centros de salud y las principales arterias viales del norte del Municipio. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física de este imponente inmueble ha sido proyectada con una ingeniería de vanguardia para ofrecer transiciones fluidas y ambientes de gran escala: Área Social: Sofisticada entrada que da paso a un elegante salón recibidor independiente, el cual conecta armónicamente con un extraordinario y muy espacioso salón comedor de concepto abierto, enmarcado por ventanales que inundan la propiedad de una magnífica iluminación natural. Cocina de Alta Gama: Amplio espacio de cocina con acabados de primera calidad, provista de gabinetes modulares de diseño contemporáneo, excelentes áreas de almacenamiento y mesones de trabajo de alta resistencia. Área de Logística: Cómoda, ventilada e independiente zona de lavadero, destinada de forma apartada a todas las labores de mantenimiento doméstico del hogar. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada minuciosamente para asegurar el orden, el silencio y un resguardo familiar impecable, sumando un formato de 5 habitaciones en total: 1 habitación principal tipo suite: Un santuario residencial de amplísimas dimensiones que incorpora un gran y moderno vestier privado, su propia sala de baño exclusiva en suite y el gran plus de un amplio balcón privado con vistas privilegiadas. 3 habitaciones secundarias: Cómodas, sumamente espaciosas y frescas; una de ellas destaca por incorporar su propia sala de baño privada integrada para la mayor comodidad de sus ocupantes. 1 habitación de servicio: Espacio habitacional independiente provisto de su propio baño privado, ubicado de forma estratégica en el área de logística para el personal de apoyo doméstico o como área de resguardo adicional. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad es de primer nivel, ofreciendo un formato de total comodidad para sus habitantes y visitantes con un total de 5 baños: 2 baños privados en suite: Integrados de forma exclusiva dentro de la suite principal y en una de las habitaciones secundarias. 1 baño de servicio completo: Ubicado de forma privada dentro del dormitorio de apoyo doméstico. 2 baños auxiliares modernos: Salas sanitarias completas dotadas de piezas y revestimientos contemporáneos, dispuestos estratégicamente para dar un servicio eficiente a los dormitorios compartidos y al área social de visitas. (Todas las salas sanitarias han sido listadas de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al Penthouse le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un extraordinario, cómodo y muy seguro espacio de garaje privado. El inmueble cuenta con un total de 3 puestos de estacionamiento, destacando favorablemente en el sector por encontrarse completamente techados dentro de la estructura de la edificación y resguardados por portón eléctrico automatizado (Listados de forma independiente). BONDADES Y SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias El Panorama destaca en el urbanismo norteño por su excelente mantenimiento continuo, baja densidad y su sólida infraestructura base: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido y continuo de agua potable en todas las griferías las 24 horas del día, gracias a que la edificación posee su propio pozo de agua profundo automatizado, blindando a la propiedad ante las fallas del servicio externo. Respaldo Eléctrico Común: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica instalada para el 50% de la capacidad de las áreas comunes, asegurando la operatividad de los sistemas de ascensores, portones automatizados e iluminación de seguridad. Seguridad Activa: Complejo cerrado de perfil exclusivo que dispone de control de acceso y un estricto servicio de vigilancia privada activa de forma permanente las 24 horas, brindando la tranquilidad que su familia necesita. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 1.000 Dólares. Gastos de Mantenimiento: El canon mensual fijado de 1.000 Dólares no incluye el costo de la cuota ordinaria de mantenimiento de condominio de la edificación ni los servicios de consumo personal, los cuales deberán ser cubiertos de forma adicional por el arrendatario. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS) Para la formalización de la reserva, evaluación de perfil y la firma del contrato de arrendamiento legal, se establece el siguiente esquema financiero de ingreso: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 1 mes de adelanto (Correspondiente al canon inicial de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario profesional. Gastos asociados a la redacción y firma del respectivo contrato de arrendamiento legal. RESUMEN TÉCNICO Metraje & Ubicación: Monumental Penthouse de 531 m² / Piso Alto / Vista Panorámica Absoluta (Residencias El Panorama - El Parral). Habitaciones: 5 habitaciones en total (1 suite principal con balcón, baño y vestier, 3 habitaciones secundarias —una con baño— y 1 de servicio independiente). Baños: 5 baños en total (2 privados en suite, 1 de servicio y 2 baños auxiliares modernos — Listados por separado). Estacionamientos: 3 puestos de estacionamiento privados y completamente techados (Listados de forma independiente). Plus: Exclusivo Penthouse semi-amoblado o sin amoblar con pisos de porcelanato, elegante salón recibidor, amplio salón-comedor en concepto abierto, cocina de primera, zona de lavadero independiente y 2 espectaculares terrazas descubiertas. Conjunto residencial dotado de pozo de agua propio (suministro garantizado), planta eléctrica al 50% para áreas comunes, portón eléctrico y estricta vigilancia privada las 24 horas. Excelente ubicación premium en la Urbanización El Parral, Valencia. Canon mensual: 1.000 Dólares (más condominio). Condiciones de ingreso: 3 meses de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La combinación perfecta de un monumental formato Penthouse de 531 m² en piso alto, dos amplias terrazas descubiertas con hermosas vistas, tres puestos de estacionamiento techados, pozo de agua continuo y la máxima vigilancia privada 24 horas en El Parral. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal de forma personalizada, evaluar la documentación de arrendamiento y asegurar esta impecable e inigualable alternativa residencial de primer nivel.