Atractivo Apartamento De 60 M2 En Piso Alto Con Balcón Integrado, Concepto Abierto, Un Puesto Techado, Maletero Y Suministro Continuo De Agua Residencias Monrealle, Urbanización Las Chimeneas Jp-rm

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler bajo la modalidad de contrato residencial una excelente, sumamente cómoda y vanguardista propiedad en formato de Apartamento de diseño contemporáneo. El inmueble cuenta con una planta física optimizada de 60 metros cuadrados de construcción excelentemente distribuidos para el máximo aprovechamiento de cada una de sus estancias, ubicado de forma totalmente privilegiada en un piso alto del Residencial Monrealle, una imponente y moderna edificación de data joven que destaca en el mercado inmobiliario por su impecable arquitectura, emplazada en la cotizada Urbanización Las Chimeneas, zona catalogada tradicionalmente como uno de los sectores residenciales de más alto perfil, frescura natural, tranquilidad y alta plusvalía de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Esta propiedad destaca contundentemente en el mercado de arrendamiento actual por su excelente ubicación, sus impecables condiciones de seguridad y su diseño de vanguardia listo para ser habitado de forma inmediata con el máximo confort diario. Al encontrarse ubicado en un piso alto de la estructura, el apartamento goza de un microclima sumamente fresco, una extraordinaria entrada de iluminación natural y una agradable ventilación cruzada en todos sus ambientes. El exclusivo entorno residencial de Las Chimeneas brinda un estilo de vida superior, caracterizado por su tranquilidad, seguridad perimetral, orden urbanístico y una inmejorable cercanía estratégica a modernos centros comerciales, cadenas de supermercados, farmacias de turno, panaderías, prestigiosos colegios y rápidos accesos viales directos a la autopista regional del centro. Superficie de Construcción: 60 metros cuadrados de arquitectura moderna y excelente aprovechamiento del espacio. Ubicación: Residenciales Monrealle, Urbanización Las Chimeneas, Valencia Norte, Estado Carabobo. Nivel: Piso Alto (Excelente frescura climática, entrada de iluminación natural y visuales despejadas). Estatus: Edificación de data joven, desocupado, en perfectas condiciones operativas y disponible para ocupación inmediata tras la debida formalización del contrato de arrendamiento. Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante, fluido e ininterrumpido de agua potable en todas las griferías del inmueble gracias a que la edificación posee un excelente sistema de tanque profundo de gran capacidad, brindando total autonomía, confort y tranquilidad a los residentes. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA INTERNA Y CONFORT La planta de este sofisticado apartamento ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una convivencia fluida, integrando perfectamente las áreas sociales con los servicios domésticos del hogar: Área Social Principal: Confortable y muy iluminado salón destinado para la sala de estar principal y el comedor diario, el cual cuenta con el beneficio exclusivo de un hermoso balcón integrado que maximiza la sensación de amplitud y frescura en todo el inmueble. Cocina en Concepto Abierto: Espacio culinario de diseño moderno y funcional en formato de concepto abierto que se integra armoniosamente con el área social, provisto de gabinetes modulares con óptima capacidad de almacenamiento y mesones de trabajo. La misma se entrega completamente equipada con sus respectivos electrodomésticos esenciales operativos. HABITACIONES La zona íntima del inmueble ha sido proyectada de forma independiente para asegurar el descanso reparador con el máximo confort y el debido resguardo de la privacidad familiar, sumando un formato de 2 habitaciones: 2 Habitaciones: Dormitorios cómodos, sumamente frescos y luminosos, provistos de sus respectivos clósets empotrados con óptima distribución interna para el almacenamiento organizado. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad está diseñada con materiales de excelente calidad y piezas funcionales de corte moderno, sumando un formato de 2 baños: 2 Baños Completos: Salas sanitarias totalmente operativas y equipadas, distribuidas de forma estratégica en la planta del apartamento para asistir de forma cómoda tanto al área de las habitaciones como a la zona social común de visitas. (Listados por separado de forma independiente para la total precisión de la ficha técnica). ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y MALETERO Puesto de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un espacio de parqueo privado dentro del edificio, sumando un total de 1 puesto de estacionamiento que posee la gran ventaja estructural de encontrarse completamente techado para la debida protección del vehículo contra los efectos climáticos diarios. (Listado de forma independiente). Depósito Auxiliar (Maletero): La propiedad cuenta con el beneficio de un total de 1 maletero privado asignado en las áreas de servicio del edificio, ideal para el almacenamiento organizado de herramientas, equipaje o artículos de uso estacional. (Listado de forma independiente). INFRAESTRUCTURA, AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONJUNTO RESIDENCIAL El Residencial Monrealle destaca en el norte de la ciudad por ser un complejo residencial muy bien conservado, con un condominio activo y eficientes sistemas de respaldo técnico: Seguridad y Vigilancia Permanente: Máximo blindaje residencial gracias al estricto control de acceso vehicular y peatonal en la entrada principal, respaldado por un eficiente servicio de vigilancia privada las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico Parcial: El edificio cuenta con una excelente planta eléctrica dimensionada al 50% de la carga de las áreas comunes, asegurando el funcionamiento constante de ascensores, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo hídrico de la estructura e iluminación perimetral de seguridad. INFORMACIÓN FINANCIERA Y BENEFICIOS INCLUIDOS Canon de Arrendamiento Mensual: 550 Dólares. Beneficio Exclusivo Condominio Incluido: Una de las grandes ventajas de esta negociación es que la tasa mensual correspondiente al pago de condominio ya se encuentra completamente incluida dentro del canon de arrendamiento mensual fijado, garantizando una excelente estabilidad, economía y previsibilidad financiera para la parte arrendataria. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Residencial Monrealle (Data joven) / Urbanización Las Chimeneas (Valencia Norte). Metraje & Nivel: 60 m² de Construcción / Piso Alto / Atractiva propiedad residencial. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones con clósets empotrados. Baños: 2 baños completos y totalmente funcionales (Listados por separado). Estacionamiento & Depósito: 1 puesto de estacionamiento privado completamente techado y 1 maletero asignado (Listados de forma independiente). Plus: Apartamento con sala-comedor con balcón integrado y cocina en concepto abierto completamente equipada. Edificación dotada de suministro de agua continuo mediante tanque profundo, planta eléctrica al 50% para áreas comunes, control de acceso y servicio de vigilancia privada las 24 horas. Canon: 550$ (Condominio Incluido). La combinación perfecta de un cómodo formato de 60 metros cuadrados en piso alto con balcón integrado, dos habitaciones con clóset, de dos baños completos, un puesto de estacionamiento techado, un maletero privado, cocina en concepto abierto completamente equipada, áreas de sala y comedor integradas, la total tranquilidad de un suministro de agua continuo mediante tanque profundo junto con planta eléctrica para el 50% de las áreas comunes, la máxima protección de un servicio de vigilancia privada con control de acceso las 24 horas, un canon altamente competitivo de 550$ con el condominio incluido y la localización residencial de mayor prestigio, seguridad y rápido acceso en Las Chimeneas, Valencia. Las alternativas residenciales listas para habitar que ofrecen un óptimo metraje en una estructura de data joven, un puesto de estacionamiento techado y un blindaje integral de servicios con suministro hídrico continuo y planta eléctrica parcial en el consolidado sector de Las Chimeneas representan una de las opciones de arrendamiento más cómodas, seguras y solicitadas del mercado inmobiliario actual en el norte de la ciudad. Contáctame hoy mismo para recibir la información técnica complementaria, coordinar tu inspección formal personalizada en la propiedad o presentar la documentación de tu perfil arrendatario, ¡y hagámoslo realidad!