En Alquiler Espectacular Apartamento Totalmente Amoblado Con Pozo De Agua Y Ubicación Triple A Residencias Plaza Asturias, Urbanización Trigaleña Alta Mgr-dr

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler, bajo un estricto esquema de exclusividad, una impecable, moderna y confortable propiedad residencial de perfil premium. El apartamento cuenta con una superficie de 93 metros cuadrados de construcción, emplazado en el Piso 6 de las cotizadas Residencias Plaza Asturias, una edificación de data reciente y sólida estructura ubicada en la codiciada Urbanización Trigaleña Alta, zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de forma excepcional en el mercado actual por entregarse completamente amoblado con piezas de excelente gusto, por regalar una hermosa vista panorámica de la ciudad y por gozar de una de las mejores ubicaciones de la zona. Su emplazamiento estratégico permite a los residentes acceder de manera peatonal, a solo pasos de la entrada del edificio, a un robusto circuito comercial, gastronómico y asistencial de primer nivel. Superficie Total: 93 metros cuadrados eficientemente distribuidos bajo un diseño funcional. Ubicación: Piso 6, Residencias Plaza Asturias, Urbanización Trigaleña Alta, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente amoblado, equipado, climatizado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Privilegiada (Todo a mano): Emplazado de forma estratégica al frente de la cancha deportiva y de manera diagonal a los comercios más importantes del sector: Farmatodo, la reconocida panadería La Mansión del Pan, Supermercado Kalea, Farmacia SAAS y el centro comercial principal de la zona. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS La planta física ha sido proyectada minuciosamente para maximizar la entrada de luz natural, la frescura y la fluidez en sus ambientes: Área Social: Amplio, luminoso y muy confortable salón destinado a los ambientes de sala de estar principal y comedor integrado, exquisitamente amoblado y decorado para brindar el máximo confort diario. Cocina de Diseño: Práctica y funcional cocina empotrada, provista de gabinetes modulares con excelente carpintería y completamente equipada con sus respectivos electrodomésticos en óptimo estado de operatividad. HABITACIONES La zona íntima ofrece una excelente distribución residencial diseñada para asegurar el descanso y la comodidad familiar: 3 habitaciones cómodas y de gran formato en total. Cada uno de los dormitorios destaca en el mercado por contar con sus respectivos clósets empotrados con óptima capacidad organizativa y sistemas de aire acondicionado independientes instalados y listos para su uso. BAÑOS La infraestructura sanitaria de la propiedad ha sido dotada con acabados modernos y piezas funcionales: 2 baños completos en total (distribuidos de forma estratégica, incluyendo la sala de baño privada para la suite principal y un baño auxiliar completo excelentemente dispuesto para el servicio de las habitaciones secundarias y el uso de las visitas). ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados (Listados por separado). Toda el área de aparcamiento se encuentra completamente techada, garantizando la total protección de los vehículos contra la exposición solar y las lluvias. Depósito: Incluye la propiedad de un cómodo cuarto de maletero privado de excelente capacidad para el almacenamiento general de herramientas u objetos del hogar. BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Plaza Asturias destaca por ser una torre moderna provista de una ingeniería base robusta: Autonomía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua garantizado gracias a que la edificación cuenta con su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de planta eléctrica al 50% de capacidad instalada, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de los ascensores de última generación, sistemas de bombeo hídrico, portones vehiculares automatizados e iluminación de seguridad en pasillos comunes. Áreas Comunes y Seguridad: Acceso exclusivo a un agradable salón de fiestas para reuniones sociales de los copropietarios, control estricto de acceso y servicio de vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana (24/7). CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Y ESTRUCTURA DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 600$ (Dólares). Beneficio Comercial Especial: El valor del canon de alquiler ya incluye la cuota mensual del condominio, simplificando la gestión de pago del inquilino. Estructura de la Negociación: 2 meses de alquiler pagados por adelantado. 1 mes de depósito en garantía (reembolsable al término del contrato comercial). 1 mes de comisión por gestión inmobiliaria. Gastos correspondientes a la redacción, visado y firma del contrato legal de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 93 m² de Superficie / Data Reciente / Piso 6 (Res. Plaza Asturias - Trigaleña Alta). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones equipadas con clósets y aires acondicionados. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento (Ambos totalmente techados / Listados por separado). Plus: Hermoso apartamento totalmente amoblado con excelente distribución, maletero privado y vista panorámica. Ubicado frente a la cancha y diagonal a Farmatodo, Kalea y La Mansión del Pan. Edificio dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica (50%), salón de fiestas y estricta vigilancia 24/7 en Trigaleña Alta. Canon de 600$ con el condominio ya incluido. Contrato listo para la firma.