En Alquiler: Magnífico Apartamento De Lujo Totalmente Climatizado Con Planta Eléctrica 100% Y Terrazas Residencias Aqualina, Urbanización La Trigaleña

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler una imponente, moderna e impecable propiedad residencial de perfil premium, diseñada bajo los más exigentes estándares de la arquitectura contemporánea. Es la alternativa habitacional perfecta para altos ejecutivos, familias numerosas o corporaciones que priorizan el confort extrapresidencial, la total seguridad y el resguardo patrimonial. El inmueble cuenta con una colosal y majestuosa superficie de 202 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las reconocidas, sólidas y muy exclusivas Residencias Aqualina, un complejo residencial de primer orden situado en la cotizada Urbanización La Trigaleña, uno de los sectores residenciales de mayor abolengo, seguridad y constante revalorización de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de manera contundente en el mercado inmobiliario de alta gama por su amplitud estructural, la fluidez de sus ambientes y sus exclusivas terrazas privadas que permiten disfrutar de la excelente frescura de la zona. Se entrega impecablemente dotada, provista de una combinación de pisos nobles, un robusto sistema logístico de respaldo y una climatización integral diseñada para garantizar un confort sin precedentes. Superficie Total: 202 metros cuadrados eficientemente distribuidos en un plano de gran escala. Ubicación: Residencias Aqualina, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Totalmente actualizado, modernizado, climatizado, semiequipado y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica: Ubicado en una de las zonas más seguras y consolidadas del norte de Valencia, con rápido acceso a prestigiosos centros comerciales, supermercados de alta gama, clubes sociales, farmacias de renombre, prestigiosos colegios y las principales arterias viales de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ACABADOS PREMIUM La planta física ha sido proyectada minuciosamente para ofrecer una dinámica de vida social y familiar de primer nivel, separando los ambientes comunes de los espacios de descanso y logística: Área Social Señorial: Confortable, muy fresco y monumental salón de estar destinado a los ambientes de sala principal, el cual se caracteriza por su gran luminosidad natural y su conexión fluida con una hermosa terraza exterior privada, ideal para el descanso, la lectura y para disfrutar del panorama del entorno. Espacios de Confort Familiar y Trabajo: Incorpora de forma muy conveniente un acogedor family room (sala de estar íntima) ideal para sistemas de entretenimiento digital. Adicionalmente, cuenta con un área de oficina independiente, perfectamente proyectada para el desarrollo de jornadas de home office, biblioteca o estudio privado. Cocina Gourmet: Hermosa cocina empotrada provista de gabinetes modulares de excelente carpintería, amplios topes de trabajo y totalmente equipada con sus artefactos electrodomésticos de primera línea. Área de Logística (Área de Faena): Espaciosa zona de lavandería interna de formato independiente, la cual se entrega completamente equipada para las labores domésticas. Revestimientos de Lujo: Los suelos de la propiedad exhiben acabados de alta gama, combinando con total elegancia impecables pisos de porcelanato en las áreas sociales y logísticas con pisos tipo tarima en las estancias íntimas, aportando calidez y distinción estética a cada espacio. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la máxima privacidad de todos los integrantes del hogar, sumando un total de 3 habitaciones principales más el área de asistencia: 1 Habitación Principal Master: Suite magistral de dimensiones monumentales que cuenta con el gran privilegio de conectar con una terraza privada de uso exclusivo. Está bellamente integrada con un espacioso y cómodo vestier diseñado para el resguardo sumamente organizado de todo el vestuario, y dispone de su propia sala sanitaria privada. 2 Habitaciones Secundarias: Confortables y amplios dormitorios auxiliares de excelente iluminación natural, equipados de forma óptima y provistos cada uno con el enorme beneficio de incorporar su propio baño privado integrado. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad es de primer nivel, ofreciendo piezas sanitarias de excelente calidad, griferías modernas y un mantenimiento higiénico impecable, totalizando cinco salas sanitarias en el inmueble: 3 baños completos integrados de forma interna y exclusiva en cada una de las habitaciones principales. 1 baño de visita (medio baño) elegantemente dispuesto en el área social para el confort y la total privacidad de los invitados. 1 baño de servicio completo ubicado de manera independiente en la zona logística para el uso del personal de asistencia o apoyo residencial (Todos los baños listados por separado). CLIMATIZACIÓN INTEGRAL Y AGUA CALIENTE Sistema de Aire Acondicionado: Confort térmico absoluto y silencioso garantizado en la totalidad del inmueble. El apartamento cuenta con un robusto sistema de aire acondicionado central en todos sus espacios, el cual se ve reforzado de manera independiente por 3 unidades de aire acondicionado tipo Split instaladas en los dormitorios para un control personalizado de la temperatura. Suministro Térmico de Agua: Equipado de forma óptima con 2 calentadores de agua completamente operativos para abastecer de forma continua todas las griferías y duchas de la vivienda. ESTACIONAMIENTO AJUSTADO A GRANDES EXIGENCIAS Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso, derecho y resguardo de un monumental espacio de garaje privado compuesto por 4 puestos de estacionamiento. Para una protección de perfil premium, todos los puestos se encuentran completamente techados dentro de la sólida estructura del edificio, resguardando los vehículos contra la exposición solar y las lluvias (Listados por separado). BONDADES Y AUTONOMÍA TOTAL DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Aqualina se posiciona en la cúspide del mercado residencial gracias a su robusta ingeniería base, la cual garantiza una habitabilidad continua y el blindaje total de las familias ante contingencias externas: Autonomía Eléctrica del 100%: La edificación cuenta con una potente planta eléctrica al 100% de capacidad, lo que asegura el funcionamiento ininterrumpido y simultáneo de todas las áreas comunes, ascensores de última generación, portones vehiculares y, fundamentalmente, la totalidad de la demanda de carga interna del apartamento (incluyendo el sistema de aire central y los split) las 24 horas del día. Sistemas de Respaldo Hídrico Interno: Además de la reserva hídrica global del edificio, el apartamento está dotado de forma interna con 2 tanques de agua de 500 litros cada uno (1.000 litros en total de reserva privada), los cuales trabajan de manera óptima equipados con su propio sistema de bomba automatizada, garantizando una presión y suministro constante de agua potable de forma permanente. Seguridad Blindada: Complejo residencial cerrado que dispone de control de acceso estricto en garita y servicio de vigilancia privada las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 800$ (Dólares). Gastos Operativos: El pago del condominio corre de forma mensual por cuenta del arrendatario. Estatus Contractual: Negociación formal bajo contrato institucional estructurado por el departamento jurídico, dirigido a perfiles corporativos o clientes calificados de excelente trayectoria. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS): Para la adjudicación y entrega formal de las llaves de la propiedad, se establece el siguiente esquema financiero tradicional: 3 meses por adelantado (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término regular del contrato). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y documentación de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 202 m² de Superficie / Residencias Aqualina (Urbanización La Trigaleña). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones con baño privado (la principal con terraza y vestier) más un área de family room y oficina independiente. Baños: 3 baños completos integrados, 1 baño de visitas y 1 baño de servicio completo (Listados por separado). Estacionamientos: 4 puestos de estacionamiento privados y completamente techados (Listados por separado). Plus: Majestuoso apartamento con sala, terrazas, piso de porcelanato y tipo tarima, cocina equipada y área de faena equipada. Máximo confort con aire central en todo el apartamento, 3 split en cuartos y 2 calentadores. Edificio de gran lujo dotado de planta eléctrica al 100%, seguridad blindada y 2 tanques de agua internos de 500 litros con bomba para total autonomía hídrica. Ubicación exclusiva en La Trigaleña, Valencia. Canon mensual: 800$ más condominio. Condiciones de ingreso: 3 meses por adelantado, 3 meses de depósito, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Disponible de inmediato. La cumbre del confort, la máxima amplitud y el blindaje total de servicios que tu perfil corporativo y familiar merece en La Trigaleña. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita formal y asegurar esta impecable e inigualable alternativa residencial de alta gama.