Majestuoso Apartamento Totalmente Climatizado De 202 M2 En Piso Exclusivo Con Dos Terrazas, Planta 100% Y Cuatro Puestos Techados Urbanización La Trigaleña, Residencias Aqualina

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 202 metros cuadrados de una imponente, lujosa y excelentemente distribuida planta arquitectónica de perfil ejecutivo y familiar. Condición de Entrega: Propiedad impecable, semi-equipada de alta gama y lista para una ocupación inmediata de primer nivel. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones de diseño principal en total, distribuidas minuciosamente de la siguiente manera: Suite Principal: Un espacio de absoluto lujo que incorpora su propia terraza privada, un amplio vestier independiente y baño integrado de corte moderno. Habitaciones Secundarias: 2 amplios dormitorios adicionales, cada uno de ellos diseñado estratégicamente con su propio baño privado integrado. Espacios de Confort Extra: Incorpora de forma exclusiva 1 estudio privado adaptado para oficina en casa y 1 acogedor Family Room para el entretenimiento íntimo. Baños: 5 baños en total, distribuidos de forma exacta en 3 baños completos integrados en cada dormitorio, 1 elegante baño de visitas (medio baño social) y 1 baño de servicio independiente. Puestos de Estacionamiento: 4 puestos de estacionamiento totalmente techados asignados en propiedad, garantizando el resguardo seguro y holgado de la flota vehicular familiar o corporativa. ACABADOS DE ALTA GAMA Y DISEÑO INTERIOR EXECUTIVE Se ofrece en calidad de arrendamiento una de las propiedades más sofisticadas y mejor cotizadas en el mercado residencial actual, ubicada en las exclusivas e imponentes estructuras de Residencias Aqualina. Este conjunto residencial se encuentra emplazado en el corazón de la prestigiosa Urbanización La Trigaleña; una zona ampliamente reconocida por su urbanismo de primer nivel, clima fresco de montaña, seguridad integral y la más alta demanda corporativa dentro de la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad resalta en el mercado por sus materiales constructivos y su majestuoso confort térmico e hídrico: Materiales Nobles y Revestimientos: El inmueble combina de manera armónica refinados pisos de porcelanato de alto tráfico en áreas sociales con acabados tipo tarima en los espacios íntimos, aportando una calidez y elegancia inigualables. Áreas Sociales y de Esparcimiento: Cuenta con una espaciosa y muy iluminada sala de estar principal que se conecta de manera fluida a una hermosa terraza exterior, ideal para disfrutar de la vista y el clima de la zona. Cocina Empotrada: Espacio culinario moderno de concepto funcional y excelentes acabados, completamente equipado con su respectiva línea blanca y electrodomésticos listos para su uso diario. Área de Faena Independiente: Zona de lavado totalmente equipada y provista de 2 calentadores de agua instalados para un suministro óptimo en todos los ambientes. Climatización Integral: El apartamento se encuentra plenamente climatizado mediante un potente sistema de aire acondicionado central para toda la propiedad, reforzado estratégicamente con 3 unidades de aire acondicionado tipo split instaladas en los dormitorios para un control independiente de la temperatura. INFRAESTRUCTURA DE PUNTA, SERVICIOS Y SEGURIDAD ABSOLUTA Residencias Aqualina destaca en la zona norte por su arquitectura vanguardista, impecable conservación y sus robustos sistemas de blindaje tecnológico contra contingencias: Respaldo Eléctrico Absoluto (Planta 100%): La edificación dispone de una planta eléctrica al 100%, lo que garantiza el suministro de energía permanente y continuo tanto en las áreas comunes como en la totalidad de la parte interna del apartamento (iluminación, tomacorrientes, electrodomésticos y aires acondicionados centrales) las 24 horas del día. Máxima Autonomía Hídrica: El edificio cuenta con un gran tanque hídrico general, el cual se complementa internamente en la propiedad con 2 tanques de agua de 500 litros cada uno (1.000 litros en total) equipados con su propio sistema de bomba hidroneumática, asegurando una presión y suministro perfecto de agua las 24 horas del día sin fallas. Seguridad Ciudadana de Alto Nivel: Complejo residencial cerrado con estricto control de acceso vehicular y peatonal, custodiado de forma ininterrumpida por personal de vigilancia privada las 24 horas del día. CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN Perfil de Inquilino Requerido: Operación destinada y limitada de forma exclusiva para Perfil Jurídico consolidado (multinacionales, firmas corporativas, embajadas o empresas de sólida trayectoria). Canon de Arrendamiento Mensual: 800 Dólares estadounidenses. Gastos de Copropiedad: El monto mensual fijado para el canon de arrendamiento es de 800$ netos, más el pago correspondiente a la cuota mensual de condominio administrada por el edificio. PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Cánones por Adelantado: 3 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: Gastos administrativos correspondientes a la redacción, elaboración y visado legal del documento de contrato de arrendamiento corporativo. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización La Trigaleña, Municipio Valencia, Estado Carabobo, Residencias Aqualina. Ficha de Distribución: Apartamento equipado de 202 m² de metraje, 3 habitaciones de diseño principal (todas con baño integrado y la principal con terraza y amplio vestier), 5 baños en total (3 en habitaciones, 1 de visita, 1 de servicio) y 4 puestos de estacionamiento techados (las habitaciones, los baños y los estacionamientos se especifican por separado en la sección de datos clave), sumando oficina privada, family room, sala principal, dos terrazas, cocina equipada y área de faena. Tecnología e Inventario: Planta eléctrica 100% (cobertura total interna), sistema de aire acondicionado central más 3 splits en cuartos, 2 tanques de agua internos de 500L con bomba, 2 calentadores, pisos de porcelanato y tipo tarima. Finanzas y Esquema: Canon de $800 mensual + Condominio. Esquema de ingreso: 3 meses adelantados, 3 meses de depósito, 1 mes de comisión inmobiliaria y gastos de contrato. Exclusivo para perfil jurídico. LA OPORTUNIDAD DE ARRENDAMIENTO DEFINITIVA Imagina asegurar el máximo nivel de confort y elegancia corporativa en la zona norte: un majestuoso e imponente apartamento de 202 m² de construcción en las exclusivas Residencias Aqualina, ubicadas en el corazón de La Trigaleña, Valencia. Esta propiedad de alta gama destaca por su distribución exacta de 3 amplias habitaciones con baño privado integrado —resaltando la suite principal con su propio vestier independiente y terraza privada—, un total de 5 baños funcionales, un estudio adaptado para oficina privada y un confortable Family Room. Sus lujosos acabados en porcelanato y pisos tipo tarima se integran a una amplia sala con acceso a una segunda terraza exterior, cocina totalmente equipada y área de faena independiente. Diseñado para ofrecer un estilo de vida de nivel corporativo libre de interrupciones, el inmueble ofrece el blindaje definitivo de una planta eléctrica al 100% para todo el apartamento, climatización total mediante sistema de aire central y splits, y máxima autonomía hídrica con tanques internos de 1.000 litros con bomba, bajo un estricto esquema de vigilancia privada las 24 horas. Todo esto representa la alternativa perfecta de vivienda empresarial por un canon de 800$ mensuales más condominio, disponible exclusivamente para perfil jurídico calificado. Los apartamentos de gran metraje que superan los 200 m² con terraza privada, family room, oficina independiente, el extraordinario beneficio de poseer cuatro puestos vehiculares techados, y el respaldo tecnológico simultáneo de una planta eléctrica 100% interna combinada con sistemas autónomos de agua y máxima seguridad en La Trigaleña, representan la opción más eficiente y cotizada para ejecutivos de alta gama. Para evaluar las credenciales jurídicas de su representada, revisar los inventarios de línea blanca o coordinar una visita formal guiada a la propiedad, solicite una cita comercial formal en oficina.