Espacioso Apartamento Semi-amoblado Con Balcón, Vista Panorámica, Climatización En Todos Sus Ambientes, Doble Puesto Techado Y Dos Maleteros Urbanización El Parral, Residencias Victoria Palace Rg-rm

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 115 metros cuadrados de una cómoda, iluminada y excelentemente distribuida planta arquitectónica con espacios integrados de gran formato. Condición de Entrega: Semi-amoblado, equipado con elementos clave de línea blanca en cocina, camas y un robusto sistema de climatización en todos sus espacios. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones de diseño principal en total, distribuidas minuciosamente de la siguiente manera: Suite Principal: Equipada con una cama matrimonial, unidad de aire acondicionado, clóset de madera y baño privado integrado. Habitaciones Secundarias: 2 amplios dormitorios adicionales equipados con camas individuales y sus respectivas unidades de aire acondicionado independientes. Espacio Multiuso Extra: Incorpora de manera versátil 1 espacio adicional ideal para ser configurado como oficina para home office, depósito interno o una 4ta habitación de huéspedes. Baños: 2 baños completos en total (1 integrado de forma privada en la suite principal y 1 baño auxiliar completo destinado para el resto de los ambientes). Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento totalmente techados asignados en propiedad para el resguardo seguro y la protección de los vehículos. Almacenamiento Extra: 2 maleteros privados de excelente capacidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR Se ofrece en calidad de alquiler un impecable, fresco y muy espacioso apartamento ubicado en las distinguidas estructuras de Residencias Victoria Palace. El inmueble se encuentra emplazado en la cotizada Urbanización El Parral; un sector residencial catalogado como uno de los de mayor abolengo, urbanismo de primer nivel, clima fresco de montaña, seguridad integral y constante demanda de perfiles ejecutivos dentro de la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad resalta en el mercado por su imponente vista y su confort térmico garantizado: Área Social Despejada: Espacioso y muy luminoso salón destinado para el concepto de sala de estar y comedor principal, el cual se entrega sin amoblar para ser acondicionado a gusto del inquilino y cuenta con su propia unidad de aire acondicionado instalada. Conexión al Exterior: La sala conecta de forma fluida a un hermoso balcón privado, el espacio ideal para disfrutar de una espectacular e inigualable vista panorámica de la zona norte. Cocina Empotrada: Espacio culinario moderno con diseño de concepto funcional, equipado de forma operativa con cocina a gas, campana extractora y nevera. Área de Faena: Zona de lavado independiente, ideal para instalar los equipos de lavandera correspondientes. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO, SERVICIOS Y SEGURIDAD Residencias Victoria Palace es ampliamente reconocida por su excelente presencia, sólida organización vecinal y sus sistemas de contingencia: Autonomía Hídrica Interna: Para garantizar la total tranquilidad de los residentes frente a cualquier contingencia pública, la propiedad incorpora su propio tanque de agua interno con bomba hidroneumática, asegurando presión y flujo continuo de agua las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico (Planta 50%): Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura al cincuenta por ciento de la infraestructura general del edificio, asegurando la operatividad constante de los ascensores, los sistemas de bombeo hídrico generales y la iluminación de áreas comunes. Áreas Sociales del Conjunto: Cuenta con un amplio e impecable salón de fiestas totalmente disponible para la organización de eventos especiales de los copropietarios. Seguridad Ciudadana: Estructura cerrada de perfil seguro con control de acceso vehicular y peatonal restringido, custodiado de forma ininterrumpida las 24 horas del día por personal de vigilancia privada activa. CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 450 Dólares estadounidenses. Gastos de Copropiedad: El monto mensual fijado para el canon es de 450$ netos, más el pago correspondiente a la cuota mensual de condominio asignada por la administración del edificio. PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 3 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: Gastos administrativos correspondientes a la redacción, elaboración y visado legal del documento de contrato de arrendamiento formal. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Parral, Municipio Valencia, Estado Carabobo, Residencias Victoria Palace. Ficha de Distribución: Apartamento semi-amoblado de 115 m² de metraje, 3 habitaciones principales, 1 espacio multiuso (oficina/depósito/4ta hab.), 2 baños completos y 2 puestos de estacionamiento techados (las habitaciones, los baños y los estacionamientos se especifican por separado en la sección de datos clave), sumando 2 maleteros privados, sala-comedor climatizada, balcón con hermosa vista, cocina equipada y área de faena. Tecnología e Infraestructura: Unidades de aire acondicionado instaladas en todos sus ambientes, tanque de agua interno propio, planta eléctrica al 50% (áreas comunes), salón de fiestas, conjunto cerrado y servicio de vigilancia las 24 horas. Finanzas y Esquema: Canon de $450 mensual + Condominio. Esquema de ingreso: 3 meses de depósito, 3 meses adelantados, 1 mes de comisión inmobiliaria y gastos de contrato. LA OPORTUNIDAD DE ARRENDAMIENTO DEFINITIVA Imagina asegurar tu próximo oasis residencial en la zona más exclusiva: un impecable y muy espacioso apartamento semi-amoblado de 115 m² de construcción en las prestigiosas estructuras de Residencias Victoria Palace, ubicadas en el corazón de El Parral, Valencia. Esta propiedad destaca por su distribución exacta de 3 cómodas habitaciones equipadas con camas y aires acondicionados, un versátil espacio ideal para configurarse como oficina privada o depósito, un total de 2 baños completos y el extraordinario beneficio de 2 puestos de estacionamiento totalmente techados en propiedad junto a 2 maleteros privados para almacenamiento extra. Su luminosa área social de sala-comedor cuenta con una unidad de aire acondicionado propia y se conecta directamente a un hermoso balcón con espectacular vista panorámica, integrándose de forma armónica a una cocina equipada con estufa a gas, campana y nevera. Diseñado para ofrecer un estilo de vida confortable y sin interrupciones, el inmueble ofrece el blindaje de su propio tanque hídrico interno con bomba y el respaldo de una planta eléctrica al 50% para áreas comunes, bajo un estricto esquema de vigilancia privada las 24 horas. Todo esto representa la alternativa perfecta de vivienda por un canon sumamente competitivo de 450$ mensuales más condominio, bajo un formato de negociación de tres meses de depósito, tres meses adelantados, uno de comisión y gastos de contrato legal. Los apartamentos que superan los 110 metros cuadrados y ofrecen la comodidad de múltiples habitaciones climatizadas, un espacio independiente para oficina en casa, el extraordinario beneficio de doble puesto vehicular techado junto a dos maleteros, y un balcón panorámico con vista en El Parral, representan la opción de vivienda más eficiente, cómoda y cotizada en el mercado actual de la zona norte. Para evaluar el perfil del arrendatario, revisar los inventarios detallados de la propiedad o coordinar una visita formal guiada al inmueble, solicite una cita comercial formal en oficina.