Exclusivo Apartamento A Estrenar Totalmente Amoblado Con Tecnología Domótica, Planta Eléctrica 100%, Pozo De Agua Y Servicios Incluidos Urbanización El Parral, Residencias Bally

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Condición Específica: Totalmente nuevo, impecable y A Estrenar en cartelera inmobiliaria de lujo. Metraje: 66 metros cuadrados de una eficiente, moderna y excelentemente distribuida planta arquitectónica. Ubicación en Altura: Emplazado en el exclusivo Nivel Piso 9 de la torre, lo que le otorga una espectacular, limpia y hermosa vista panorámica. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones en total (completamente equipadas, amobladas y con excelentes acabados). Baños: 2 baños completos en total (con piezas sanitarias de vanguardia y diseño actual). Puestos de Estacionamiento: 1 puesto de estacionamiento techado asignado con la gran ventaja de poseer capacidad lineal o de resguardo para 2 vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR VANGUARDISTA Se ofrece en calidad de arrendamiento corporativo un majestuoso, moderno e impecable apartamento totalmente amoblado y listo para estrenar, ubicado en las prestigiosas Residencias Bally. El inmueble se encuentra emplazado en el exclusivo sector de la Urbanización El Parral; una de las zonas residenciales con mayor frescura natural de montaña, topografía privilegiada, seguridad y constante interés ejecutivo de la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad destaca de forma única en el mercado de alta gama por su arquitectura interior contemporánea y la incorporación de sistemas inteligentes integrados: Área Social Integrada: Concepto moderno que unifica de forma fluida el salón de la sala y el comedor principal en un solo ambiente, totalmente vestido con mobiliario de primera línea y conectado visualmente con los ventanales panorámicos de la propiedad. Cocina Moderna y Domotizada: Espacio culinario de alta gama completamente equipado con línea blanca de última generación. Destaca de forma exclusiva por su sistema tecnológico domotizado, incorporando puertos de carga inteligentes integrados en sus estructuras para una experiencia digital superior y funcional. INFRAESTRUCTURA DE PUNTA, ULTRA AUTONOMÍA Y SERVICIOS INCLUIDOS Residencias Bally se consolida como uno de los desarrollos más modernos y cotizados del sector, ofreciendo a sus residentes instalaciones de nivel hotelero y el más alto blindaje de servicios de la ciudad: Autonomía Eléctrica Total (Planta 100%): La edificación cuenta con una planta eléctrica de gran capacidad que brinda respaldo total continuo, garantizando el suministro de energía tanto en las áreas sociales como en el 100% del interior del apartamento (operatividad simultánea de aires acondicionados y electrodomésticos). Autonomía Hídrica Permanente: El complejo se encuentra plenamente blindado contra interrupciones en el suministro gracias a su propio pozo de agua en pleno funcionamiento, distribuyendo agua de forma constante las 24 horas del día. Instalaciones Premium y Seguridad: Cuenta con un excelente y lujoso Lobby de entrada para la recepción de visitas, rodeado de hermosas áreas verdes que decoran todo el perímetro del edificio. Dispone además de servicio de vigilancia privada activa las 24 horas y un moderno sistema cerrado de cámaras de seguridad. CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 750 Dólares. Grandes Ventajas del Canon: El monto fijado de 750$ ya incluye de forma fija el pago de la cuota mensual de condominio y la totalidad de los servicios críticos (servicio de internet de alta velocidad, luz eléctrica e iluminación general), optimizando los costos administrativos. Perfil de Arrendatario Requerido: Operación limitada de forma exclusiva para Perfil Jurídico (corporaciones de sólida trayectoria o firmas comerciales debidamente constituidas). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: 200 Dólares correspondientes a los gastos administrativos para la redacción y visado del documento legal de contrato de arrendamiento corporativo. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización El Parral, Municipio Valencia, Estado Carabobo, Residencias Bally (Piso 9). Ficha de Distribución: Apartamento a estrenar amoblado de 66 m² de metraje, 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 puesto de estacionamiento techado con capacidad para 2 vehículos (especificados por separado en la sección de datos clave), sumando el área integrada de sala-comedor y cocina domotizada. Servicios de la Residencia: Planta eléctrica 100% (áreas comunes e interno), pozo de agua propio, excelente lobby de entrada, áreas verdes, circuito cerrado de cámaras y vigilancia las 24 horas. Finanzas y Condiciones: Canon de $750 mensual (condominio, internet y luz incluidos). Esquema de ingreso: 3 meses de depósito, 2 meses adelantados, 1 mes de comisión y $200 por gastos de documento de contrato legal. Exclusivo perfil jurídico. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial premium que reúne un impecable apartamento totalmente amoblado y a estrenar de sesenta y seis metros cuadrados en las prestigiosas Residencias Bally, ubicado en la exclusiva Urbanización El Parral de Valencia, con una distribución interna exacta de dos habitaciones, de dos baños completos con piezas sanitarias de vanguardia, de un puesto de estacionamiento asignado totalmente techado con capacidad física para resguardar dos vehículos de forma lineal, confortable salón de sala-comedor integrados en un solo ambiente en piso alto con hermosa vista panorámica, cocina moderna empotrada totalmente equipada y dotada con un exclusivo sistema domotizado con puertos de carga inteligentes, el sólido blindaje hídrico de contar con pozo de agua propio de suministro constante en la edificación, el resguardo energético integral de una planta eléctrica al cien por ciento para toda la torre y el interior del inmueble, un excelente lobby de recepción rodeado de hermosas áreas verdes, la total tranquilidad de contar con servicio de vigilancia privada las veinticuatro horas y cámaras de seguridad, bajo un canon de arrendamiento muy competitivo de 750 Dólares mensuales que ya incluye de forma fija el costo del condominio y de los servicios de internet y de luz, dirigido de forma exclusiva a perfil jurídico, bajo un formato de negociación corporativo de tres meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión inmobiliaria y doscientos Dólares fijos por concepto de gastos para la redacción de documento de contrato legal por registro. Los apartamentos a estrenar de dos habitaciones que ofrecen un óptimo metraje completamente amoblado, con tecnología domótica integrada, puesto de estacionamiento techado para dos vehículos y el blindaje simultáneo de una planta eléctrica 100% junto a un pozo de agua en una torre ejecutiva con servicios incluidos en el canon en El Parral, representan la alternativa de vivienda residencial o corporativa más eficiente, confortable y de más alto nivel en el mercado inmobiliario actual. Para evaluar el perfil jurídico de su empresa, revisar la documentación de la propiedad o coordinar una visita formal guiada al inmueble, solicite una cita comercial formal en oficina.