Exclusivo Apartamento Semi-equipado En Piso Bajo Con Revestimiento En Porcelanato, Climatización Integral, Doble Puesto Techado Y Ubicación Privilegiada Urbanización La Trigaleña, Residencias Aria

Descripcion

DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Metraje: 70 metros cuadrados de construcción extraordinariamente aprovechados en una planta arquitectónica moderna, cómoda y de impecable distribución interna. Ubicación Especial: Emplazado estratégicamente en un nivel de piso bajo, brindando un acceso sumamente fluido, cómodo y seguro dentro de la edificación. Habitaciones: 2 cómodas habitaciones en total (espacios provistos de excelentes acabados, closets empotrados de madera y climatización independiente). Baños: 2 baños completos en total (1 baño privado integrado de forma exclusiva en la suite principal y 1 baño completo de uso compartido destinado para la habitación secundaria y visitas). Puestos de Estacionamiento: 2 puestos de estacionamiento lineales totalmente techados asignados en propiedad para el resguardo vehicular. Almacenamiento Extra: 1 maletero privado. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y DISEÑO INTERIOR DE VANGUARDIA Se ofrece en calidad de alquiler un impecable, moderno y muy sofisticado apartamento semi-equipado, ubicado en las consolidadas Residencias Aria; un imponente edificio con fachada revestida en tablillas de excelente conservación. El inmueble se encuentra emplazado en una localización verdaderamente privilegiada de la Urbanización La Trigaleña, situándose directamente frente a Farmatodo y Kalea, consolidándose como una de las zonas residenciales de mayor estatus, seguridad, frescura de montaña y alta demanda corporativa en la zona norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. La propiedad resalta en el mercado por sus acabados de lujo y un inventario tecnológico y de línea blanca de primera calidad listo para ser habitado: Área Social de Gran Confort: Amplia sala de estar con elegantes acabados y pisos completamente revestidos en porcelanato de alto tráfico, climatizada en su totalidad para ofrecer un ambiente fresco. Cocina Empotrada Moderna: Espacio culinario de vanguardia con diseño funcional, totalmente equipado con su respectiva línea blanca de alta gama que incluye tope de cocina, nevera, campana extractora y horno empotrado. Área de Lavandería Equipada: Zona de faena independiente provista de sus respectivas unidades operativas de lavadora y secadora, además de un calentador de agua instalado. Equipamiento General: El inmueble se entrega con unidades de aire acondicionado instaladas en todos los espacios, garantizando un confort térmico absoluto, y servicio activo de conexión Wi-Fi. INFRAESTRUCTURA DEL CONJUNTO, SERVICIOS Y SEGURIDAD Residencias Aria cuenta con una sólida reputación organizativa y eficientes sistemas de contingencia para el blindaje diario de los servicios públicos: Sólido Respaldo Hídrico (Sin Fallas de Agua): La edificación cuenta con un imponente sistema de tanque de agua interno de gran almacenamiento que garantiza un suministro continuo, fluido e ininterrumpido directo al inmueble las 24 horas del día. Respaldo Eléctrico (Planta 50%): Dispone de una planta eléctrica interna configurada para dar cobertura al cincuenta por ciento de la infraestructura, garantizando el correcto funcionamiento de ascensores, sistemas de bombeo hídrico generales e iluminación de pasillos y áreas comunes. Seguridad Ciudadana: Estructura cerrada de perfil seguro con control de acceso restringido vehicular y peatonal, custodiado de forma ininterrumpida las 24 horas por personal de vigilancia privada activa. CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN Para preservar los estándares de mantenimiento de la copropiedad, el arrendamiento se rige de manera estricta bajo las siguientes cláusulas comerciales: Perfil de Inquilino Requerido: Operación limitada y destinada de forma obligatoria para Solo Perfil Jurídico sólido y calificado (corporaciones, multinacionales o firmas de impecable trayectoria). Políticas Internas del Inmueble: Restricción absoluta para la convivencia con niños y no se admiten mascotas de ningún tipo (No niños / No mascotas). Canon de Arrendamiento Mensual: 550 Dólares estadounidenses. Gastos de Copropiedad: El canon mensual es de 550$ netos, más el pago correspondiente a la cuota mensual de condominio de la torre (estimada de forma aproximada en 60$ mensuales). PERFIL DE ENTRADA (ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN) Depósito en Garantía: 3 meses de depósito. Cánones por Adelantado: 2 meses de alquiler pagados de forma anticipada. Honorarios Profesionales: 1 mes de comisión inmobiliaria. Formalización: Gastos administrativos correspondientes a la redacción y visado legal del documento de contrato de arrendamiento corporativo. RESUMEN TÉCNICO Ubicación: Urbanización La Trigaleña, Municipio Valencia, Estado Carabobo, Residencias Aria (Frente a Farmatodo y Kalea). Ficha de Distribución: Apartamento semi-equipada en piso bajo de 70 m² de metraje, 2 habitaciones (principal con baño y clóset), 2 baños completos en total y 2 puestos de estacionamiento lineales techados (las habitaciones, los baños y los estacionamientos se especifican por separado en la sección de datos clave), sumando 1 maletero privado, amplia sala con pisos de porcelanato, cocina empotrada equipada y área de lavandería independiente. Servicios e Inventario: Suministro de agua continuo (tanque del edificio), planta eléctrica al 50% (áreas comunes), aires acondicionados en todos los espacios, tope de cocina, nevera, campana, horno, lavadora, secadora, calentador y Wi-Fi activo. Finanzas y Esquema: Canon de $550 mensual + Condominio ($60 aprox.). Esquema de ingreso: 3 meses de depósito, 2 meses adelantados, 1 mes de comisión y gastos de contrato. Restricciones: Solo perfil jurídico, sin niños y sin mascotas. La oportunidad perfecta de arrendamiento residencial corporativo que reúne un moderno apartamento semi-equipado de setenta metros cuadrados en la fachada en tablillas de las prestigiosas Residencias Aria, ubicado en la estratégica y codiciada Urbanización La Trigaleña de Valencia, con una distribución interna exacta de dos habitaciones de las cuales la principal posee su baño integrado y clóset, de dos baños completos totales bien distribuidos para el óptimo servicio interno y de visitas, de dos puestos de estacionamiento asignados lineales y totalmente techados para el correcto resguardo de los vehículos de la empresa, un maletero privado para almacenamiento extra, amplia sala de estar con refinados pisos de porcelanato, cocina empotrada de diseño moderno totalmente equipada con su tope de cocina, nevera, campana y horno, área de lavandería independiente equipada con lavadora, secadora y calentador de agua instalado, el sólido blindaje hídrico de contar con un gran tanque de agua que garantiza un suministro continuo y sin fallas en el edificio, el resguardo eléctrico de una planta de respaldo para las áreas comunes al cincuenta por ciento de la carga, conectividad activa por Wi-Fi, climatización impecable con unidades de aire acondicionado operativas en todos los ambientes, la total tranquilidad de vivir frente a Farmatodo y Kalea en un conjunto cerrado con servicio de vigilancia privada y control de acceso las veinticuatro horas, bajo un canon de arrendamiento muy competitivo de 550 Dólares mensuales más la cuota de condominio de sesenta Dólares aproximadamente, dirigido en exclusiva a un perfil jurídico consolidado, con políticas estrictas de no aceptar niños ni mascotas en el inmueble, y bajo un formato corporativo de negociación de tres meses de depósito, dos meses adelantados, un mes de comisión inmobiliaria y gastos para la redacción de documento de contrato legal. Los apartamentos semi-equipados de dos habitaciones que ofrecen un óptimo metraje de 70 metros cuadrados en piso bajo, con acabados en porcelanato, climatización en todos sus espacios, el extraordinario beneficio de dos puestos vehiculares techados y lineales junto a maletero propio, y el blindaje simultáneo de un suministro de agua continuo mediante tanque combinado con planta eléctrica para áreas comunes y una de las ubicaciones comerciales más estratégicas de La Trigaleña, representan la alternativa de vivienda ejecutiva o corporativa más eficiente, cómoda y segura en el mercado inmobiliario actual. Para evaluar el perfil jurídico de su empresa, revisar los inventarios de línea blanca o coordinar una visita formal guiada al inmueble, solicite una cita comercial formal en oficina.