Nueva Captación: Exclusivo Apartamento Semiequipado En Piso Bajo Con Conectividad Y Estacionamiento Techado Residencias Aria, Urbanización La Trigaleña Cod 64-16

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en alquiler una extraordinaria, moderna e impecable propiedad residencial, ideal para ejecutivos, profesionales de alta gama o corporaciones que priorizan el confort, una ubicación privilegiada y un entorno seguro. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 70 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma muy cómoda en un piso bajo de las reconocidas, sólidas y muy cotizadas Residencias Aria, una imponente estructura arquitectónica con fachada revestida en tablillas que garantiza un mantenimiento estructural óptimo y una estética atemporal en el norte de la ciudad. El apartamento destaca en el mercado actual por encontrarse semiequipado y listo para habitar, luciendo un diseño de interiores contemporáneo con acabados de primera línea y una excelente distribución. Su ubicación en un piso bajo ofrece un acceso sumamente rápido y confortable, siendo la alternativa habitacional perfecta en la Urbanización La Trigaleña, una de las zonas residenciales de mayor prestigio, seguridad y alta demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. Superficie Total: 70 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un diseño funcional. Ubicación: Piso Bajo, Residencias Aria, Urbanización La Trigaleña, Valencia Norte, Estado Carabobo. Estatus: Moderno, actualizado, climatizado, provisto de conectividad inalámbrica y disponible para ocupación inmediata. Ubicación Estratégica Inigualable: Emplazado en una locación premium dentro de La Trigaleña, justo frente al Farmatodo y la tienda Kalea, lo que permite un acceso inmediato a servicios de salud, compras de conveniencia, restaurantes, panaderías y las principales arterias viales del norte de la ciudad. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y ACABADOS DE PRIMERA La planta arquitectónica ha sido proyectada para ofrecer ambientes integrados, fluidos y con un óptimo aprovechamiento de la luz: Área Social: Confortable, muy fresco y amplia sala de estar, revestida en su totalidad por impecables pisos de porcelanato que aportan gran distinción estética y fácil mantenimiento a todo el inmueble. Cocina Gourmet: Hermosa cocina empotrada de concepto moderno, provista de gabinetes modulares de excelente carpintería y totalmente equipada con tope de cocina, campana extractora, horno y nevera en perfecto estado operativo. Área de Logística: Práctica zona de lavandería interna de formato independiente, la cual se entrega completamente equipada con lavadora y secadora, además de incorporar un calentador de agua operativo. Climatización Integral y Conectividad: Para asegurar un confort térmico impecable y silencioso, la propiedad se entrega dotada con unidades de aire acondicionado instaladas en la totalidad de sus ambientes. Asimismo, cuenta con servicio de Wi-Fi activo y listo para su uso. HABITACIONES La zona íntima ofrece un formato habitacional sumamente cómodo y acogedor, diseñado detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la privacidad de los residentes, sumando un total de 2 habitaciones: Habitación Principal: Dormitorio máster de excelentes dimensiones, equipado con su respectivo clóset empotrado de madera, aire acondicionado y el gran privilegio de incorporar su propia sala sanitaria privada. Habitación Secundaria: Cómodo dormitorio adicional de excelente iluminación, ideal para el descanso familiar o para ser adaptado como área de estudio o teletrabajo. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad, revestimientos actuales y un mantenimiento higiénico impecable: 1 baño privado integrado de forma exclusiva dentro de la habitación principal. 1 baño para visitantes completo ubicado de manera muy conveniente en el pasillo común, diseñado para dar servicio a la habitación secundaria y a las visitas (Todos los baños listados por separado, totalizando 2 salas sanitarias en el inmueble). ESTACIONAMIENTO Y ALMACENAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de 2 puestos de estacionamiento privados. Para una protección premium, ambos puestos se encuentran completamente techados dentro de la estructura del edificio y dispuestos en formato lineal (Listados de forma independiente). Depósito Exclusivo: Incluye la propiedad de un cómodo y seguro maletero privado para el almacenamiento organizado de herramientas, maletas u objetos de uso eventual. BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL EDIFICIO Residencias Aria cuenta con una infraestructura sólida orientada a la previsión y la tranquilidad continua de sus habitantes: Garantía Hídrica: El edificio dispone de un robusto sistema de tanque de agua de gran capacidad, lo que asegura un suministro constante y continuo del vital líquido en todas las griferías de la propiedad, operando de manera regular y sin fallas de agua. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica al 50% de capacidad para garantizar el funcionamiento ininterrumpido de las áreas comunes, ascensores, portones automatizados e iluminación perimetral. Seguridad: Urbanismo cerrado de gran prestigio que dispone de control de acceso estricto y un entorno vecinal sumamente tranquilo. INFORMACIÓN FINANCIERA Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Canon de Arrendamiento Mensual: 550$ (Dólares). Gastos Operativos: El pago del condominio corre por cuenta del arrendatario y se ubica en un estimado de 60$ aproximadamente mensuales. Perfil de Arrendamiento Estricto: Negociación dirigida exclusivamente a perfil jurídico debidamente calificado y demostrable. Las políticas internas de la propiedad establecen de manera rigurosa: no se aceptan niños y no se aceptan mascotas. ESQUEMA DE NEGOCIACIÓN (INGRESOS): Para la adjudicación y entrega de llaves del inmueble, se establece el siguiente esquema financiero tradicional: 3 meses de depósito en garantía (Reembolsables al término del contrato). 2 meses de adelanto (Corresponden a los cánones anticipados de operaciones). 1 mes de comisión por gestión de corretaje inmobiliario. Gastos de redacción y visado de contrato de arrendamiento. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 70 m² de Superficie / Ubicación en Piso Bajo (Res. Aria - La Trigaleña). Habitaciones: 2 cómodas habitaciones (la principal con baño y clóset). Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados, lineales y completamente techados (Listados de forma independiente). Plus: Hermoso apartamento semiequipado con pisos de porcelanato, amplia sala, área de lavandería independiente y maletero. Se entrega con tope de cocina, nevera, campana, horno, lavadora, secadora, calentador, wifi y aires acondicionados en todos sus espacios. Edificio de tablillas dotado de planta 50% y tanque de agua sin fallas de suministro. Excelente ubicación estratégica frente a Farmatodo y Kalea de La Trigaleña, Valencia. Canon mensual: 550$ más condominio. Condiciones de ingreso: 3 meses de depósito, 2 meses de adelanto, 1 mes de comisión más gastos de contrato. Solo perfil jurídico (sin niños, sin mascotas). La combinación perfecta de confort moderno, conectividad y ubicación estratégica para su perfil corporativo en La Trigaleña. Contáctame hoy mismo para coordinar una visita formal y asegurar esta impecable e inigualable alternativa residencial corporativa.