En Venta: Excelente Apartamento En Piso Alto Con Pozo De Agua, Piscina Y Vista Panorámica Residencias Las Américas, Callejón Prebo Ow-c2

Descripcion

CARACTERÍSTICAS GENERALES Se ofrece en venta una excelente, cómoda e impecable propiedad residencial, perfecta para familias exigentes o profesionales que priorizan la conectividad, la seguridad y el confort de un conjunto residencial tipo club. El inmueble cuenta con una muy bien distribuida superficie de 90 metros cuadrados de construcción, emplazada de forma privilegiada en las reconocidas y sólidas Residencias Las Américas, ubicadas en el estratégico Callejón Prebo, un sector residencial de alta demanda de la Parroquia San José, en el norte del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El inmueble destaca de manera contundente en el mercado por su inmejorable ubicación a tan solo unos pasos de la Avenida Bolívar Norte, el eje vial y comercial más importante de la ciudad. Gracias a su altura y arquitectura, la propiedad ofrece un ambiente sumamente fresco, luminoso y confortable, donde se puede admirar desde sus amplios ventanales una impresionante vista panorámica de la ciudad que cobra vida con hermosas postales tanto de día como de noche. Superficie Total: 90 metros cuadrados eficientemente optimizados bajo un plano arquitectónico muy funcional. Ubicación: Residencias Las Américas, Callejón Prebo (Inmediato a la Av. Bolívar Norte), Valencia. Estatus: Estructura conservada, climatizada, con óptimas medidas de seguridad y disponible para entrega inmediata. Atributo Principal: Espectacular vista panorámica garantizada hacia el entorno urbano del norte de la ciudad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONFORT INTERNO La planta física ha sido proyectada para ofrecer una dinámica de vida familiar muy cómoda, donde predomina la fluidez de sus espacios: Área Social: Cómodo, muy fresco y amplio salón destinado a los ambientes integrados de sala y comedor. Cuenta con amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar del panorama urbano. Cocina de Diseño Actual: Funcional cocina empotrada provista de gabinetes modulares, óptimos espacios de almacenamiento y un elegante tope de granito de alta resistencia ideal para las labores culinarias diarias. Climatización Eficiente: Para asegurar un confort térmico impecable y silencioso en las diferentes estancias de la vivienda, la propiedad se entrega dotada con 3 unidades de aire acondicionado completamente operativas. Seguridad Interna: Todas las ventanas de la propiedad se encuentran dotadas de sus respectivos protectores metálicos, brindando un resguardo ideal y total tranquilidad para toda la familia. HABITACIONES La zona íntima ofrece una sobresaliente capacidad habitacional, diseñada detalladamente para asegurar el orden, el silencio y la total privacidad de los residentes, sumando un total de 3 habitaciones: 3 habitaciones cómodas y de excelente formato en total. Cada uno de los dormitorios destaca por contar con buena distribución, entradas de aire fresco, iluminación natural y espacios propicios para el descanso familiar. BAÑOS La infraestructura de servicios sanitarios de la propiedad ofrece piezas de excelente calidad y un mantenimiento higiénico impecable: La propiedad cuenta con un total de 2 baños completos y funcionales, distribuidos estratégicamente para dar un servicio cómodo tanto a la habitación principal como al pasillo de uso común para los dormitorios secundarios y las visitas (Listados de forma independiente). ESTACIONAMIENTO Puestos de Estacionamiento: Al apartamento le corresponde de forma exclusiva el uso y resguardo de un cómodo espacio de garaje privado con capacidad para albergar 2 puestos de estacionamiento de vehículos dentro del perímetro de seguridad del edificio (Listados de forma independiente). BONDADES Y AUTONOMÍA DE SERVICIOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL Residencias Las Américas destaca en la zona norte por ofrecer una de las infraestructuras recreacionales y de servicios más completas del sector: Garantía Hídrica Permanente: Suministro constante y continuo de agua potable de excelente calidad garantizado en todas las griferías las 24 horas del día gracias a que la edificación cuenta con su propio pozo de agua profundo. Respaldo Eléctrico: Edificación dotada de una eficiente planta eléctrica al 50% de capacidad para asegurar el funcionamiento ininterrumpido de todos los sistemas de ascensores, portones vehiculares automatizados, sistemas de bombeo e iluminación de las áreas comunes. Amenidades Tipo Club: Acceso exclusivo para los copropietarios a excelentes áreas de esparcimiento que incluyen hermosas piscinas (para adultos y niños) ideales para el descanso de fin de semana, y agradables áreas de caminería rodeadas de jardines. Seguridad Blindada: Complejo residencial cerrado que dispone de control de acceso estricto y servicio de vigilancia privada las 24 horas del día. INFORMACIÓN FINANCIERA Precio de Inversión: 69.000$ (Dólares). Estatus Legal: Documentación de propiedad totalmente al día, libre de gravámenes, registrada y dispuesta por el departamento jurídico para el acto de firma definitiva de forma expedita. RESUMEN TÉCNICO Metraje: 90 m² de Superficie / Residencias Las Américas (Callejón Prebo). Habitaciones: 3 cómodas habitaciones de excelente distribución familiar. Baños: 2 salas de baño completas y funcionales (Listadas por separado). Estacionamientos: 2 puestos de estacionamiento privados (Listados de forma independiente). Plus: Hermoso apartamento con sala-comedor, espectacular vista panorámica, cocina con tope de granito, 3 aires acondicionados y protectores en todas las ventanas. Edificio premium dotado de pozo de agua propio, planta eléctrica al 50%, piscinas, caminerías y vigilancia privada 24 horas. Ubicación sumamente estratégica a solo pasos de la Avenida Bolívar Norte. Monto de inversión: 69.000$. Listo para la firma. La combinación perfecta de ubicación estratégica, amenidades recreativas y una espectacular vista panorámica para tu familia. Contáctame hoy mismo para coordinar tu visita guiada de forma personalizada y asegurar esta impecable alternativa residencial lista para la firma.